富力地产挖墙脚后续住建委要求提交施工文件.蹭飞

日前，人民报道了北京在通州金禧花园项目7号楼交房入住后，楼栋主体东侧地基仍被挖开，并开始施建打通与8号楼连接的地下车库的工程。因为地产及施工方在挖开7号楼地基时，并未向征得已经入住的业主同意及出示相关施工文件。

入住后楼栋地基在被挖开施工，富力金禧花园7号楼业彻底被吓着了，并一怒之下将开发商富力地产此举投诉至北京市住建委。

今日，富力金禧花园7号楼一位业主代表告诉人民，北京市住建委信访办公室回复称，业主的投诉事项已经转交至主办部门，住建委已经让富力地产提供相关材料，投诉事项正在处理中，具体处理意见有待通报。

8日，也试图向北京市住建委方面求证富力地产挖开7号楼主体地基是否合规问题，不过截至发稿时，暂未收到住建委对此事的回复。人民今日就富力地产挖开7号楼地基原因、施工流程是否合规等问题向富力地产方面发出书面采访函。截至发稿时，同样未得到富力地产的回应。

早前，富力地产金禧花园项目部的一位负责人告诉，现在挖开7号楼的地基是不会影响楼栋主体的，因为富力地产早就知道要挖开7号楼地基，所以在此之前就做了预案，对7号楼做了打桩保护，现在挖开的都不是承重的部分。

不过，对于挖开7号楼地基是否取得合规的施工文件，以及在7号楼交房后挖开地基是否改变了施工流程的问题，富力地产的这位负责人则表示没有义务披露此事， 你知道挖开7号楼地基不会影响楼栋主体安全就可以了。

所谓的其他的调控政策就包括一直被千呼万唤对于富力地产挖开已经交房入住楼栋地基的问题，现在关键是建委和业主向富力地产方面确认富力地产和施工方是否取得相关的规划和施工许可证。 大成律师事务所高级合伙人耿仁文告诉， 即便开发商和施工方已经取得施工许可文件，那么也有义务对业主尽到告知的义务。按照业主的说法，显然富力地产和施工方并没有出示文件规划施工和进行告知。另外，对于施工给交房入住业主造成不便和影响的，开发商应当给予适当的补偿。

一位长期从事工程建设的专业人士告诉，工程建设对施工流程都有着严格的约束，如果项目方改变施工程序，那么就必须对工程安全进行评估和采取必要的防护措施，如果向涉及到业主担忧的这种情形的，也有必要告知的义务。

人民房产频道将继续关注事态进展。(人民)

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