海口租房市场春来俏.DG

海口租房市场春来俏

元宵节一过，外来务工人员陆续涌入海南，候鸟老人也做好开春返乡的准备。走访海口房屋租房市场发现，虽然出租房源开始增加，但房租价格却依然坚挺。其中，一居室、两居室的出租房源相当紧俏

，市区大部分地段的小户型房屋租金起步价基本在千元以上，让急于租房者感到有压力。

担心房租持续上涨

一辆福建牌照的轿车撞上出租车后被杭州交警截停一次性付一年租金

去年7月，白领王先生在中山南路滨河华庭小区租了一套30多平方米的一居室房屋，租金1200元/月。然而，春节后他到小区物业公司打听到，小区内与其户型类似的房屋租赁价格均涨至1300元或1400元。他担心自己租的这套房，到期租金上涨，王先生立即与远在辽宁的房东取得联系，表示愿意再交付1年的房租续租这套房子。通过调查看到，位于市区、交通方便生活配套措施完善的小户型仍然受到青睐。

在走访中还发现，海口房屋租金价格在春节后依然坚挺。在海口滨海大道某小区一套1室1厅的房租价格为2800元/月，而南海大道明光国际酒店旁一栋普通公寓楼一套1室1厅房租也高达1600元/月。

租金压力不小

租客筹钱买房

25岁的辽宁小伙小赵，大学毕业后在海口从事婚庆策划工作。他在海南师大附近的板桥路租了一套两室一厅的公寓房，每月租金1700元。在他看来，目前的租金让他的生活捉襟见肘，“每个月存不下什么钱了。”今年春节期间，小赵跑回老家向父母筹钱，希望在海口买一套小户型房屋。他认为，一方面购房支付首付后每月的房贷还款金额与租房金额相差无几，另一方面海口目前小户型销售房源已很紧俏。

调查发现，像小赵这样想的年轻人不少。一些毕业后留在海口工作的大学生、准备长期在海口过冬的候鸟老人、还有很多亟需改善居住环境的租房族，多多少少会有购置房屋的想法。

即使“不差钱”

租套心仪房也不易

李小姐去年考入海口琼山区一家事业单位，此前她在秀英租房居住。为了上下班方便，今年，她希望在单位附近租一套一居室。春节后，她发动好友在海口凤翔东路、朱云路附近寻找房源，但跑了三天时间，还是没找到心仪的房子。“有的房子装修太差，家具、家电也不齐备；有的房子紧靠马路，夜里噪音不小，妨碍休息；还有一些小区压根就没有出租房源。”李小姐不得已在一家房产中介公司缴了600元中介费，在凤翔东路的江畔人家小区寻得了一套月租金2000元的精装修出租房。

在走访中，一位在海口从事房产中介多年的经纪人告诉，目前海口租房市场上，好房源难求问题较为突出，一方面很多房东不愿意将刚刚装修好的房屋拿出来出租，另一方面海口作为生态旅游城市，“不差钱”的租房者比比皆是。“去年10月开始，海口大部分小区的租房价格出现上涨，涨幅在10%到30%不等。尤其是一些精装修的高档小区，由于房源稀缺，房东大多持不愁租不出的心态，租房价格涨幅较大。”