家旺新苑.鼓励

04年9月28日推出少量保留房，面积116平方米，均价6048元/平方米。小区建筑面积为 757 平方米，由9幢多层组成，1号、7号为五层多层，号、8号、9号为六层多层，绿化率40%，得房率75

产权描述:产权70年商品房

占地面积(平米):64500平方米

城市:上海

容积率:2.70

建筑年代:2002

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:砖混

建筑面积(平米):182220平方米

开发商:40%

总户数(户):448

楼栋数: 8

楼盘类型:普通住宅

物业费:0.80元/平米·月

环线位置:中外环间

绿化率(%):40%

详细地址:普陀梅川路149 弄

邮编:200062

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤、ADSL 电梯服务：无电梯 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 卫生服务：小区内部杂物定时清理打扫 停 车 位：车位： 4个

04年9月28日推出少量保留房，面积116平方米，均价6048元/平方米。

小区建筑面积为 757 平方米，由9幢多层组成，1号、7号为五层多层，号、8号、9号为六层多层，绿化率40%，得房率%，物业管理费0.80元/平方米/月。家旺新苑好房热市。

大绿化布局：小区以多个围合组团将共享空间最大化，幢距大、视野开阔，集中绿地与各个围合庭院连接成片，植栽丰富，高低起伏，立体感强，步道蔓架，荫郁葱茏，营造出休闲健身与交往的亲和空间。

建筑立面清新：建筑外型简约时尚，落线明快流畅，坡顶彩墙，色彩柔和，凸窗低台，最大限度增大采光截面，铸铁艺术阳台护栅，清新中见高雅。

房型有创意：户型多样，二房一厅、二房二厅、三房一厅、三房二厅，建面94平方米至127平方米及新潮复式，可任意选择。户内功能分区，动线分明，干湿分离，平面与空间划分合理，得房率高，经济实用，而且总面积、总价格控制得当，适合不同消费需要。

地段新概念：小区位于梅川路万镇路成熟住宅区，市政设施齐备，交通便捷，827、14 、56 、727、550及小区至上海站直达车8 7等多条公交线路环顾前后，麦德龙、易初莲花、农工商等大小商业点充沛。出行快捷，生活无忧。

又黑又胖体重直逼190 。然后就升到了高三公交：950路、947路、948路、717路、740路、860路、8 7路、727路、765路、江嘉线、北安线、陆安线、旅游6号B线、西佘线、沪宁高速

幼儿园：真新幼儿园、嘉定丰庄第二幼儿园、开心果幼儿园、豪园幼儿园、青草地双语幼儿园、长征中心幼儿园、建德幼儿园、金海螺幼儿园 中小学：真新小学、嘉定区绿地小学、丰庄中学、长征中心小学、建德学校、东方曹杨外国语高级中学 大学：上海电视大学梅川教学点、上海财经大学函授站 商场：国美电器、永乐家电、麦德龙、沃尔玛、农工商、大润发、易初莲花、新世界生活广场、嘉莲华国际商业广场、百联中环、乐购、东方商厦、百安居 医院：沪西医院、真新医院、城市女子医院、真新社区卫生服务中心、普陀中心医院、利群医院、宏康医院 邮局：丰庄邮政支局 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、光大银行、上海银行、浦发银行

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