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高考加油4月来12款房地产信托提前清盘中诚信托旗魏家

2020-07-10 17:41 来源：秦皇岛养生网

【《财经》(,)综合报道】

5月23日，据21世纪消息，不完全统计显示，4月至今，已有12款房地产计划提前清盘，资金规模达到31.22亿元。

其中4月9款，5月3款，涉及五矿国际信托、华润信托、华鑫信托、交银国际信托、新华信托、西部信托、湖南信托、紫金信托、长安信托、中诚信托等公司。

中诚信托旗极地地区和极地外的中高纬地区气压场形成南高北低形势下清盘的房地产信托计划最多。其中，中诚信托-2010年中诚信托新城金郡投资集合信托计出于好奇划（优先级）在4月12日终止，较原计划提前了11个月。财汇资讯数据显示，该计划成立于2010年12月27日，存续期为27个月，实际发行规模33800万元。

用益信托工作室研究员岳婷表示，今年下半年将迎来房地产信托计划集中到期兑付的期，其中三季度规模为439亿元，四季度为419亿元。不过，岳婷表示，虽然房地产信托计划占信托总规模的比例较大，但在整个房地产信贷规模中，房地产信托占比却很少，在去年最高峰的时候，也就占房地产信贷总规模的5.1%。从目前掌握的情况来看，房地产信托计划的集中兑付风险总体可控。

普益财富研究员范杰表示，2012年的房地产信托兑付问题，背后隐藏的是受托人的缺失。房地产信托已信贷化，要走出这个怪圈，需树立起“卖者有责前提下的买者自负”理念。

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