行业2016年乌海公积金贷款政策解读

2016年乌海公积金贷款政策解读

【摘要】国家建立职工住房公积金制度，能够为职工较快较好的解包括金融部门研究出台为房地产开发项目提供金融服务的措施；根据市场需求调整土地供应节奏和供应量决住房问题提供保障，不同的地区为了促进住房公积金的发展，都推出不同的政策，今天主要为您介绍2016年乌海公积金贷款政策，带您了解该地区的政策变化。

首套房贷款首付比例降至20%

为支持首套房刚性住房需求，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付款比例由房款总额的30%调整为20%。购买二套以上住房的首付款比例仍为房款总额的30%。调整后，首付比例降低，职工购买首套房的购房门槛更低了。

同户籍家庭成员购房可办理公积金贷款

职工本人、配偶、子女及双方父母在同一户籍(同一户口簿)内，或经公安机关出具身份关系证明，经缴存人本人同意，均可使用公积金贷款购买自住住房及提取公积金。

此外，借款人偿还贷款能力的评定标准由还款额不超过家庭月工资收入的50%，调整为不超过家庭月工资收入的60%。在欲入活动现场此次政策调整中，住房公积金年度支取还贷间隔时间缩短，由现行年度支取还贷间隔为1年改为间隔6个月后即可提取(半年以上不满一年的只能按半年提取)，但缴存账户内依然要保留2万元，偿还商业银行住房贷款，其公积金账户须保留1000元即可。

慧择提示：2016年乌海公积金贷款政策主要有两点变化，无住房租房的职工可以提取公积金，首套房贷款首付比例下降20%，同户籍家庭成员购房可办理公积金贷款

。乌海市将住房贷款政策的变化，能够提高职工贷款的积极性，提高职工住房的质量。