春季房交会落幕多数楼盘一套房未卖

春季房交会落幕 多数楼盘一套房未卖

备受开发商、购房者期待的2011春季房交会昨日圆满落下帷幕，为期5天的房交会每天都热闹非凡。然而，房交会期间我们一套房子都没有卖出。多数在售楼盘告诉房交会上楼盘都未开张。看看热闹还可以，但在这个时候说什么也不能买，这让所有参展商都感觉到了超出想象的观望气氛。不仅住宅楼盘受冷落，即使不受限购的商业楼盘也感受到了滞销的压力。在这样的状况下，坚挺的房价还能扛多久?业内预计，今年底局部楼盘价格或将有松动。

开发商 　　多数楼盘一套房也未卖出

这次房交会每天都迎来数万人参观，现场也热闹无比，从表面看与往届房交会并没有什么不同。然而采访了多个在售楼盘，销售人员都坦言，房交会期间一套房子都未卖出。尽管在此前多数开发商已经料到市场不容乐观，但也没想到观望气氛竟如此严重。

不少参展楼盘都表示，购房者坚决不出手买房的状况不仅让在售项目倍感压力，准备开盘的项目也大受打击。

非限购楼盘形势也不乐观

锐酉策划总监李世奇告诉，他们的楼盘经典双城在房交会期间有开张，但成交量也很小。严重的观望不仅让住宅楼盘很受影响，不受限购的楼盘也面临滞销。

与往届房交会相比，此次房交会最大的一个特点就是商业楼盘较多，因为限购令的影响，不少商业楼盘都认为，在住宅限购的情况下，商业楼盘将迎来一大机遇。因此，不少商业楼盘纷纷迎头赶上，一些本来没有计划推出的商业楼盘也改变了计划，准备提前推出市场。也正因此，不少开发商对即将推出的商业物业售价期望较高。

然而，采访发现，房交会上的商业物业售价都较高，虽然不限购，但购房者也很谨慎。而一些未被限购的安宁、石林、富民等区域，由于不受限购，开发商对市场预期较高，价格也有一定幅度的上涨。尽管也吸引了不少购房者看房，但实际成交情况也并不乐观。