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任志强若政策执行到位房地产市场不会继续下.蹭飞

2021-03-06 12:10 来源：秦皇岛养生网

来自全国50家络媒体的60余名任志强：若政策执行到位房地产市场不会继续下滑 2014/10/ 0 0:00:00来源：今年以来中国楼市持续低迷，引发地方政府纷纷放松限购，央行亦在9月底放宽信贷条件。华远地产董事长任志强周二表示，如果政策能够用到位，房地产市场就不会继续下滑；而落实得不好的话可能是一个底部延长线，但是再向下的可能性不太大了。任志强在第五届地产金融创新峰会上称，9月份政府放宽信贷政策并非在救市，而是在回归，是为了让宏观经济变得更加平稳。“个人觉得(房地产市场)不会继续下滑，前提条件是已经出台的政策用好、到位。”否则那就很难判断在这种政策下出现什么。他并表示，今年最特殊的常态就是政策的经济周期越来越短，年内与房地产和宏观经济有关的政策包括两次降准、救济性银行贷款、机动性银行贷款、一万亿的棚改资金，还有调整利率和限购等等，“所以说如果这些政策能够全部落实，那么房地产可能就不再下滑了。” 国家统计局上周公布数据显示，月房地产开发投资同比增长12.5%，低于月增速1 .2%；同期房屋新开工面积同比下降9. %；商品房销售面积同比下降8.6%，销售额下降8.9%。 “投资还在增长，只是增长速度从去年底的19.8%变成了9月份的12.5%，年初估计今年应该到10%，就是进入个位数左右，9月份以后这个情况可能发生变化了。”任志强说，如果新的政策执行得好，下个月投资可能会开始回升或者上涨，随后到年底销售也可能开始出现略有回升的状态。清华大学经济管理学院教授李稻葵在同一场合则认为目前的房地产调整时间可能会比较长，或将需要两年甚至于更长的时间。他认为，城里人的基本住房需求已经得到了满足，而且目前房地产金融环境跟以前不一样，个人财富投资或者保值增值的兴奋点已经从房地产投资转向了金融投资。

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