地产平淡回落荐股蹭飞

地产：平淡回落 荐7股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业跟踪：

一手房：环比增速6.8%，同比增速-8.0%本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交7 ,516套，环比增速6.8%，同比增速-8.0%，年初至今累计同比增长21.1%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-2.5%、-19.1%和14.6%。

二手房：环比增速6.2%，同比增速-1 .6%本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计16,57 套，环比增速6.2%，同比增速-1 .6%，年初至今累计同比增长 .7%。一线、二线、三线城市环比增速分别为6.2%、-1.5%、0.0%。

库存：可售套数环比增速-0.8%本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计1,009,691套，环比增速-0.8%，去化周期 2.2周。

但行业垄断、国家支持等非市场因素同样重要。所以一线、二线、三线环比增速分别为-2.4%、0.0%、-0.5%。一线、二线及三线去化周期分别为2 .1、18.7、50.2周。

本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-27.9%，同比增速- .4%；挂牌均价环比增速-17. %，同比增速11.8%；成交土地规划建筑面积环比增速90.2%，同比增速16.6%；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为71.8%和260.1%；成交均价环比增速-7 .4%，同比增速- 2.9%；成交总价环比增速-49.5%，同比增速-21.7%。

公司跟踪南京高科：公司同意全资子公司南京高科新创投资有限公司以自有资金不超过7,000万元受让徐州华美琦悦企业管理咨询有限公司所持部分赛特斯信息科技股份有限公司（代码：8 2800；简称：赛特斯）股份，受让价格为 4元/股。

中洲控股：公司全资子公司成都深长城及成都银河湾涉及重大诉讼达成和解，成都深长城于2016年12月10日前向万载县银河湾贸易有限公司支付股权转让尾款4.9亿元。人民法院解除对成都银河湾100%股权的冻结及对成都银河湾位于四川省成都市高新区大源新世纪西路北侧、站华路西侧1 . 万平方米的国土使用权及地上尚未出售的建筑物的查封。

新城控股：公司子公司苏州新城创佳置业有限公司在江苏省苏州张家港市国土资源局举行的国有建设用地使用权拍卖交易中，竞得四幅地块的国有建设用地使用权。合计面积22万平方米，成交额9.5亿余元。

京投发展：公司控股子公司北京京投兴业置业有限公司分别与中国核能电力股份有限公司签订了《昆玉嘉园项目落地区整售框架协议书》、与中核财务有限公司签订了《昆玉嘉园项目落地区整售框架协议书》，两份协议总金额约12.96亿元。

陆家嘴：上市公司现金收购上海陆家嘴（集团）有限公司、上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司合计持有的上海陆家嘴金融发展有限公司（以下简称“陆金发”）88.20%股权的重大资产重组实施完成。

中粮地产：公司董事会近日收到公司副总经理、财务总监、董事会秘书崔捷先生提交的辞职报告。

崔捷先生因工作调动原因，申请辞去公司副总经理、财务总监、董事会秘书职务，辞职后将不再担任公司任何职务。崔捷先生未持有公司股票。

匹凸匹：公司同意吴延坤先生辞去公司董事会秘书职务，聘任胥驰骋女士担任公司董事会秘书职务，胥驰骋女士不再担任职工代表监事一职。选举陈琪先生为公司第七届监事会职工代表监事。