公交广西将取消商品房预售我的钢铁

广西将取消商品房预售_我的钢铁

1月23日，广西住房和城乡建设工作会议在南宁召开。获悉，今年，广西将进行取消商品房预售制度，开展现房销售试点。去年，全区房地产业、市政公用设施建设和村镇建设完成投资1654亿元，首次突破1500亿元大关。

今年，广西将进一步整顿和规范房地产市场秩序，推进商品房现房销售试点。当日的会议传出消息，今年广西将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。

据介绍，2009年广西商品房平均售价3260元/平方米，同比增长15.4%。

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取不取消一直存争议

商品房预售制度，俗称卖期房、卖楼花，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。这一制度最初的宗旨是解决部分房地产企业开发资金不足的问题，以加快城镇住房建设，主要依据1994年建设部出台的《城市商品房预售管理办法》(其后作过两次修改)。

作为近几年两会关注的热点问题，商品房预售制度是否应该被取消？何时取消？一直是社会各界激烈讨论的话题。在2009年两会期间，民革中央向政协会议提交的集体提案就建议取消该制度。提案指出，该制度不仅导致房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量缺陷等问题得不到解决。更为严重的是诱发了延期交房、抵押房再预售、预售房再抵押，最后甚至还会出现携款潜逃等违法犯罪行为。

但也有专家认为，商品房预售制度存在十几年至少目前搜索引擎是很重视一个站的外链的。来，对中国大陆房地产市场的建立和完善发挥了巨大的作用。取消商品房预售制度对开发商的资金压力考验太大，一旦实施将对商品房流通产生极大限制，市场将被进一步禁锢，短期内甚至会出现房地产市场供不应求的局面，反而会助推房价。（来源：信息时报）