东兴证券雄安通信交通需求旺人口流入红利可哈

东兴证券：雄安通信交通需求旺 人口流入红利可期 类别： 机构： 研究员：

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在4月5日做客“人民直播”时，京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨表示，中央给雄安的定位是改革开放的先行区，也包括对房地产管理的改革，雄安将试验房地产发展新模式。邬贺铨指出，除了传统的模式，发展房地产还有很多思路，例如新加坡模式，即政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让需要住房的人能住。“我们希望雄安能吸引创新创业者，希望年轻人、有抱负的人去，他们一下子拿不出这么多钱买房，政府有大量的公租房来支撑。”观点：

廉租房模式有利于充分盘活广泛人力资源，雄安新区交通和通信领域投资需求看好，雄安新区人口净流入有利于缓解首都人口压力，非首都功能疏解有利于构建宜居北京。

1.廉租房模式有利于充分盘活广泛人力资源京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨表示，中央给雄安的定位是改革开放的先行区，也包括对房地产管理的改革，雄安将试验房地产发展新模式。邬贺铨指出，除了传统的模式，发展房地产还有很多思路，例如新加坡模式，即政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让需要住房的人能住。“我们希望雄安能吸引创新创业者，希望年轻人、有抱负的人去。雄安新区设立廉租房吸引年轻的创业群体，不仅有利于解决广大毕业生的就业问题，有利于充分利用我国广泛的人力资源。北上广深等一线城市部分外溢的青年群体，将为雄安新区的建设带来活力和生机，而该类群体也将明显受益雄安较低的生活成本。

2.雄安新区交通和通信领域投资需求看好“国家规划在雄安新区建设高铁，以交通带动经济发展，”邬贺铨还表示，新区建成后，宽带速将媲美北京，2020年将进入“5G”时代。权威专家的观点表明：雄安新区的交通基础设施建设有望迅速升级，尤其是高铁的建立，将使得雄安新区在京津冀一体化中处于极佳的地理位置。雄安新区宽带速的提升，也将带来通信领域的基础设施投资提升，目前各大央企纷纷表示参与雄安新区的基础设施健身。预期我国中字头的央企将充当雄安基础设施建设的投资主力，雄安新区的交通和通信领域的基础设施建设在未来几年将有质量的提升。