借着政府的慧眼找寻符合真实需求的房子.鼓励

借着政府的慧眼,找寻符合真实需求的房子

伴随着930新政，住建部进一步加大房地产市场整顿规范力度，依法查处散布谣言、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的行为，保护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。我们坚决支持政府此举，真心为政府点赞！那么什么样的产品才能降低购房者的风险，真实地符合购房需求呢？

1.价值真“硬”

原标题：大二学生成黑客非法获取1400万条个人信息2.需求真“实”

3.类型真“缺”

首先，什么样的价值可以用真“硬”形容？

简单说就是综合项目的各项基本要素，不能有明显的短板或者硬伤。在市场好的时候

，萝卜快了不洗泥，项目有点瑕疵，一般比较容易蒙混过关，客户高涨的购房情绪掩盖了“缺陷”，冲淡了“风险”，甚至因狂热而丧失了判断力。但市场重回理性之时，项目最细微的缺点，都会被无限的放大，甚至直接成为客户放弃购买的主要理由。

一个项目只有在区域潜力、区位交通、城市配套、规划指标、建筑形态、园林景观、户型设计、产品品质、物业服务、教育资源配置等方面都做到均好，甚至其中有几项十分突出的要素可以形成明显的差异化和竞争力，才能提高价值的“硬度”，给人以温暖的“安全感”。要知道，这种安全感，才是对购房者利益真实地保护！

其次，何种需求为“实”？

简单说，就是有着强烈的购买欲望并用于真实自住的需求。

强烈的购买欲望来源于家庭和生活的需要，也许是居住人口的增加；也许是工作地的迁移；也许是孩子上学方便；也许是对于市场趋势的前瞻性判断等等。

最后，到底哪种产品类型最“缺”？

无论是看新政之后的短期市场表现，还是中长期的产品类型的判断，我们认为：首先是自住性的普通现房，这样的产品是所见即所得，避开了开发商对“未来的各种忽悠”，其次户型在㎡的三居室，最好是南北通透，周边有个森林公园，周边有地铁，最后就是能解决以后小孩的上学问题，这样的三居室让北漂族满足赡养父母，抚养小孩的最基本需求，虽然比两居室略贵一些，但年轻人吃点苦，一咬牙，一跺脚买个三居解决许多后顾之忧，这样的压力和付出也值得肯定！目前看来长阳光和作用比较符合上述的各种特征，购房者不妨去现场实际看看！