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吸引地产资本四大热门城市卖力吆喝.鼓励

2021-03-12 06:54 来源：秦皇岛养生网

敏锐察觉到楼市回暖的，不仅仅是开发商，还有地方政府。在经过长达1年的土地交易萧条后，近期，在开发商顺应市场加大推盘力度的同时，一些地方政府也按捺不住卖地的冲动，开始悄悄增加土地供应。

在5月1日~5日举行的第四届中国（深圳）城市土地展上，共有40个城市推介土地，地块总量475宗，总面积达到1 6平方公里。

部分城市加大土地供应

根据各城市发布的土地出让公告，4月27日至5月日期间，易居克尔瑞（中国）监控的全国 7个大中城市中，10个城市有土地推出。在这10个城市中，上海、合肥和北京位列土地出让面积前三名，出让面积分别为117.55公顷、47.29公顷和24.67公顷。上海土地出让量增长明显，其中，经营性用地占到出让总建筑面积的84.62％。

克尔瑞中国的数据还显示，根据各城市发布的土地出让公告，5月4日至5月10日期间，全国 7个大中城市中，有8个城市有土地推出，土地出让面积前三名为常州、太原和深圳，分别为192.50公顷、42.94公顷和11.18公顷。

此外克尔瑞中国研究中心首席分析师陈啸天说，结合部分城市已经出台的2009年土地供应计划来看，今年的土地实际供应总量有望整体放大。

陈啸天说，在2008年，众多城市未能如期完成土地供应计划，有可能会在今年推出，同时，4万亿投资项目将陆续上马，地方政府将加大2009年土地供应力度。

各地政府低价促成交

国务院常务会议日前决定，下调现行商品住宅项目自有资金比例。陈啸天认为，这可以看出中央对市场的扶持态度很明确。短期来看，此次下调资金自有比例，有利于部分资金紧张的优质项目启动，对于缓解企业资金压力效用明显；长期来看，将扩大此轮经济刺激政策效用。

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