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六月首周高端市场发力二手房网签量环比下降.DG

2021-03-08 08:25 来源:秦皇岛养生网

六月首周,京城楼市依旧延续回暖态势。机构数据显示,上周北京新房成交量环比略有上升,二手房签量环比下降两成。

新房:单价6万以上成交占比创18周以来新高

据亚豪机构统计数据显示,6月首周北京商品住宅成交套数为1862套,成交面积19.81万平方米,环比之前一周分别下滑15%、17%。不过,扣除保障房与自住房影响之后,上周纯商品住宅成交1587套,相比之前一周略有上升。

与此同时,上周商品住宅成交均价为27247元/平方米,基本与之前一周持平。 从普宅市场成交结构来看,6月首周,中高端产品成交占比出现上涨,其中 元/平方米单价区间段中端产品成交占比上升 个百分点,而单价60000元/平方米以上的高端产品成交占比则由2%上升至4%,这也是这一区间段产品占比18周以来首次攀升至 %以上。

“通俗地讲亚豪机构市场总监郭毅表示,6月首周供应大涨中虽然有自住房的部分贡献,但仍能从中看出供应方态度的积极。在5月开启供需全面回暖之后,预计6月供应将延续这一态势,而且2015销售年度已近过半,供应方为完成年度销售任务计,也不得不加快推盘节奏。而首周成交平稳则是受到结构性因素的影响,在供应推动之下,6月成交量应会继续上行。

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