标准普尔预计中国房价下半年降.源泉
2021-03-13 05:33 来源：秦皇岛养生网
早报讯 据新华海外报道，标准普尔（S ；P）企业评级董事符蓓昨日称，预计中国住宅价格下半年会下降10%-15%。符蓓同时表示，若下半年时机合适，内地企业将会继续去香港发债。
列统企业建有研发机构数占列统企业数的比例达30%；科技企业孵化器在孵企业15家。开发和引进市级新产品87项符蓓表示，2008年不少房地产公司都遭降级，现在的评级水平已考虑到行业的波动性。标普力争使评级在比较平均的水平，从而上行和下行都有一定承受力。
然而，符蓓认为，大幅调整房地产公司评级的几率不大。“我们觉得下半年（房企）评级大幅调整的几率应该是不高的，除非有突发事件。” 符蓓称。
此外，符蓓认为，在香港发债是拓宽公司融资渠道、优化债务结构的一条路径。符蓓称，如果市场窗口允许，包括房企在内的内地公司会陆续赴港发债。
中国政府自4月中旬发出连环拳调控楼市，包括收紧首套和二套房，可根据状况，暂停第三套住房贷款，限制异地炒房等。
受制于房地产紧缩措施，在4月一个月的时间里，即有七家内房股宣布在香港发行优先票据计划，包括佳兆业、恒大地产、碧桂园和雅居乐等。目前，标普为19家中国房地产公司提供评级，最高评级为BB，最低评级为CCC-。
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