广州频现地王业内抢地别太疯狂好地还在后头.蹭飞

迅速将100万资金以年化24%的收益借出。这样测算当天的收益就有666元(100万×24%×1/360)。短短一个月内，广州屡屡出现的贵价地块一次又一次挑战公众的心理承受底线。很多业内人士不得不无奈地发出感慨：“没想到2010年白云新城20000元/m2的‘地王’价，现在看来变成‘笋价’了，当时的‘天花板’在现在看来还没到楼上的‘木地板’”。随着同宝路、南洲路等地块刨去配建的保障房后楼面地价达到25000元/m2和 5000元/m2时，我们只能承认“对以后的楼市‘无法直视’”。很多开发商叹息：“没想到我们已经带了那么多钱入场，结果还是得个吉。”南玻地块的商品住宅楼面地价竟要去到10700元/m2，难怪专家预测，黄埔楼价卖过2万元/m2只是迟早的事。

但值得留意的是，在最近疯狂抢地的房企中，却没怎么见到实力派保利出头。对此，（，，，）广东公司董事长余英在微博上表示，“我们一般比较喜欢年底拿地，那时候，开发商的子弹基本都打完了，政府又急于完成年度任务，所以，我们经常底价拿地。”据了解，今年下半年广州将加大推地力度，按照出让计划，天河有金融城起步区二期、三期和广氮地区的7宗地出让、白云区有南海机器厂地块、燕塘地块，白云新城储油罐宅地和一宗地块出让；荔湾区白鹅潭也有“广钢地块”等八宗地块出让；海珠区会出让两宗地；黄埔还将出让阀门厂地块；番禺区也有钟村汉溪等四宗地块将推出。

所以，开发商们不妨“悠着点”，不要等到下半年更多城区靓地出来时，却碰到了想买没钱买、想吃没胃口的尴尬。而对于政府来说，除了加大土地供应外，也需要留意市场上的各种变动，别让本来为了平抑市中心楼价而投入市场的多块靓地，最终反成了楼价飙升的“推手”。