大量卖地新房供给充足武汉明年房价或稳中有.DG
2021-03-12 11:01 来源：秦皇岛养生网
岁末年初，楼市调控政策丝毫没有松懈。2011年，武汉楼市何去何从？昨日，武汉新浪乐居创新峰会上，专家对武汉明年楼市进行了研判和预测：近两年土地大量供应，将有充足的新房入市，房价稳中有降。
显示，武汉去年卖地2575公顷，今年将超过这一数量。这些地大部分都用于住宅开发，明后两年大量上市，形成充足的市场供给。
克而瑞华中事业部总经理吴洋认为，只有大量新增供应，才能平抑房价，2009年卖了很多地，明年会上市，供应量会跟上，买方市场才会出现，房价就会回调。
从袋鼠之国澳大利亚到太平洋东岸的美利坚省房地产经济协会专家委员殷跃建认为，房地产的增长速度不能超过居民收入的增长速度，否则刚性需求会被挤掉，武汉楼市现在正面临这样一个困境，因此，在2011年武汉房价稳中有降。
武汉祥生房地产董事长叶正灿认为，房价是涨还是跌，最主要取决两个因素——土地供应量和货币供应量。土地供应不充裕，房价肯定要涨；货币供应量不减少，房价要跌不可能。
武汉房地产开发企业协会副秘书长严宽说，武汉今年大量供地，现在一个月卖几千亩，如果快速投入市场，对于遏制部分楼盘价格上涨会起到一定作用。
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