房企上半年吸金近亿乐观业绩难掩.鼓励

2014年12月1日起在7家公布上半年销售业绩的龙头房企中，恒盛地产和远洋地产销售额同比分别下降26%和52.8%，万科、富力等5家公司的销售金额同比仍在增长。万科销售额位居榜首，同比增长20.6%。合肥万科置业助理总经理缪川表示，万科销售业绩较好主要与销售策略的灵活变化有关，市场大环境依旧萧条。

缪川：整个万科系统包括合肥万科在内，对整个移动互联终端的重视跟以往有很大不同，我们特别注意社会化媒体的传播和应用。

上半年对很多房企来说，其实都颇为煎熬，表面上市场内勉强维持兴旺，实际上库存大量积压，中原地产市场研究部总监张大伟分析，今年90%的企业销售目标估计都很难完成：

张大伟：之前三四线城市的冷清已经逐渐蔓延到了一二线，大部分市场都在降温，特别是最近几个月，5、6月降温幅度都是超过了市场预料，后续企业下半年的销售业绩很难乐观，今年完成的可能也微乎其微了。

张大伟认为，下半年房企将加快以价换量的脚步，一些价格较为坚挺的一二线城市也会加入促销的阵营：

张大伟：这种价格调整已经具有普遍性了，另外，对于一些开发商来说，也会修订自己的年度目标，目前来看，在三季度调整目标的可能性也会很大。

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