昆明楼市释放出新信号新建住宅价格环比首降美食

昨日，国家统计局公布的7月份全国70个大中城市的房价指数显示，与6月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。其中，昆明7月份新建住宅价格同比上涨了6.1%，环比下跌了0.1%，这也是昆明新建住宅价格今年以来出现的首次环比下跌。对此，专家表示，0.1%的环比跌幅虽然不大，但也释放了一个信号，在限购令实施数月后，房价已开始下行，随后几个月，昆明房价下行的空间还将增大。

昆明新建住宅价格首次环比下跌

显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城澳洲赛众高手缺席 丁俊晖领衔中国军团五人出战市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有 9个。

就昆明来看，7月份，昆明的新建住宅价格同比上涨了6.1%，环比下跌了0.1%；新建商品住宅价格同比上涨了6.5%，而环比也出现了下跌，跌幅为0.1%；其中，90平方米及以下的新建商品住宅价格同比上涨了8.7%，环比下跌了0.2%、90~144平方米的新建商品住宅价格同比上涨了6. %，环比下跌了0.1%、144平方米以上的新建商品住宅价格同比上涨了4%，环比下跌了0. %。

从数据不难看出，尽管多项房价指数同比仍有一定幅度的上涨，但环比开始出现了下跌，跌幅不大，在0.1%到0. %的水平。根据国家统计局公布的今年1~7月份的房价数据，近几个月，昆明新建住宅价格涨幅已经趋缓，环比涨幅在0.1%、0.2%的水平。而到7月份环比下跌也是今年限购令实施以来，昆明房价指数出现的首次环比下跌。

90~144平方米二手房价环比跌0.6%

二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有 5个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。

与新房价格不同的是，昆明的二手房价格指数除了90~但他们不得不承认这样一个事实：廉价石油时代已经一去不复返了144平方米的二手房价环比下跌0.6%外，其余环比价格仍有一定幅度的上涨。具体为：昆明的二手住宅价格同比上涨了5.0%，环比上涨0.1%；其中，90平方米及以下的二手住宅价格同比上涨了5.4%，环比上涨了0.8%、90~144平方米的二手住宅价格同比上涨了 .0%，环比下跌了0.6%、144平方米以上的二手住宅价格同比上涨了7.4%，环比上涨了0.2%。

分析

下半年环比跌幅还将扩大

业内人士分析认为，今年初实施限购令后，业界就普遍认为房价并不会马上出现下跌，而下跌迹象会在第三季度有所表现。从目前昆明的楼市情况分析来看，8月份，俊发首次公开降价，而俊发的降价也必将对其他楼盘造成压力。因此，随后，其他楼盘也会因为严厉的调控政策和市场销售低迷的影响，促销、优惠等楼盘将增多。

新一轮的限购名单即将出炉，部分二、三线城市即将限购，不仅市场将会遇冷，也将直接影响购房者的心理预期。因此，在调控政策严厉不放松的情况下，今年下半年，房价环比下跌的幅度还将继续扩大。

链接

大理新建住宅价格同比上涨2.4%

限购令5条标准出台后，70个大中城市中还未实施限购令的城市房价涨幅最被关注。我省列入70个大中城市房价统计的除了昆明外，还有大理。从7月份大理的房价情况来看，新建住宅价格同比上涨了2.4%，环比上涨0.5%。

数据显示，90平方米及以下的新建商品住宅价格同比上涨了1.7%，环比上涨了0.6%；90~144平方米的新建商品住宅价格同比上涨了2.1%、环比上涨了0.2%；144平方米以上的新建商品住宅价格同比上涨了 .8%，环比上涨了0.8%。二手住宅价格同比上涨5.1%，环比上涨了0.2%。

小孩吃什么健脾呼和浩特盆腔炎治疗哪家好张掖白癜风医院哪个较好