高考加油展望2016楼市量跌价稳或是大概率事件魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文展望2016楼市 “量跌价稳”或是大概率事件 18:33:02 来源：络 浏览： [小 中 大]

有数据显示,北上广深四大一线城市11月成交地块出让金达到1062亿元,环比大增133%,同比增长47%,单月首次突破千亿元f e n l e i t o n g c o m。伴随土地市场升温,溢价率、成交量也创年内新高,北京、上海、广州、深圳,以及部分经济较为发达的二线城市,2015年房地产市场都取得不俗的成绩。12月日召开的中央经济工作会议提出, 适当降低商品住房价格 以及 化解房地产库存 。业内人士认为,一系列利好政策的出台是2015年楼市 量价齐涨 的主导因素，展望2016年,投资者需审慎看待, 量跌价稳 或是大概率事件。

一线城市年末供地放量

广发证券 数据显示,11月我国一线城市合计推出地块规划建筑面积988万平方米,环比增长93%,同比增长54%。其中,住宅用地532万平方米,环比增长97%,同比增长52%;合计成交地块规划建筑面积868万平方米,环比增长88%,同比增长30%;住宅用地成交建筑面积521万平方米,环比增长98%,同比增长26%。土地出让金方面,单月首次突破千亿元原文。

以北京土地市场为例,据亚豪机构统计,今年年初至12月15日,北京土地市场共有103宗土地实现出让,相比去年减少38宗,建设用地面积合计654.35万平方米,规划建筑面积1429.38万平方米,同比分别减少30%和14%,下降至近8年新低。与此同时,北京市场同期土地出让金总额却高达1934亿元,同比增加17亿元,继去年之后再创历史新高。据中原地产统计,年内还有7宗土地待出让,其中4宗经营性地块起价为54.76亿元;另外还有2宗工业用地、1宗棚户区改造,年内土地出让金突破2000亿元几成定局。

整体来看,11月一线城市年末供地放量显著,供给同比、环比均大幅上涨,政府供地力度明显加大。 广发证券介绍,尤其是北京市场延续了10月的活跃态势,11月出让金以561亿元继续居首,且多宗地块以最高价成交,合计共有5宗地块列11月总价榜单前十名;4宗地块列11月单价榜单前十名,其中丰台南苑乡地块居11月宅地总价榜单榜首,成交价为83.4亿元,为北京地区历史总价第三高。此外,11月上海土地市场也较为活跃,其中杨浦区新江湾城地块居当月单价排行榜榜首,成交均价为4.92万元/平方米,溢价率为82%f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。值得一提的是,从拿地方式来看,联合拿地已经成为一线城市以及重点二线城市拿地的主要方式。分散风险的同时,这在某种程度上也加剧了竞争的激烈程度,推高了部分优质地块的成交价格。

地王频繁出现,使得今年北京土地成交额有望突破2000亿元,楼面价格超过3万元/平方米的地块达到了25宗,地价超过房价成为新常态。 中原地产首席分析师张大伟表示,虽然高价地并不能完全代表未来市场售价,但如此大量集中出现,未来商品房价格很难不受影响。

明年或将 量跌价稳

：钢木门行业如何在互联下发展的更好

国家统计局18日发布数据显示,11月全国70个大中城市新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个,比上月分别增加6个和2个。其中,深圳依然领涨全国,环比上涨2.9%,同比上涨达44.6%。

统计数据显示,2015年前11个月北京全市新建商品住宅(剔除保障房)成交总量逾9万套,预计今年全年成交量将突破10万套,与去年交易量相比涨幅接近30%;因部分豪宅项目集中入市,2015年新房价格较2014年上涨了9%左右。与北京楼市强势回暖相似,上海、广州、深圳,以及部分经济较为发达的二线城市,2015年房地产市场都亮出不俗的 成绩单 。

业内专家表示,2015年全国楼市整体回暖势头明显,一系列利好政策的出台,是推动楼市走出2014年 低谷 的主要因素。虽然2015年楼市表现尚佳,但对2016年市场仍需审慎看待。一是2015市场回暖很大程度上是在填补2014年交易量的不足。二是2015年虽然出台了很多利好政策,但政策的边际效应正在显现,同时政策频出也表明,单个政策的刺激周期在缩短原文。 新常态 下,市场行情很难彻底翻转。三是 330政策 和后续政策的鼓励方向已从原来的首次置业转向了改善型需求,但整体而言,改善型购房人群的需求还是集中在紧凑型、中低价位住房,当前市场供应偏豪宅化、高端化,跟改善型需求很难匹配;低首付比率虽然一降再降,但也使得购房人在未来很长时间内月供压力大、资金紧张。改善型购房需求大多基于对未来收入增长的明确预期,未来经济增长不确定性,以及各种因素能否兑现都会对市场走势造成影响。2016年 量跌价稳 因此是大概率事件。

中投证券认为,近年房地产开发投资增速大幅回落既影响到GDP,也波及地方财政以及金融风险,只有加快去库存才能缓解这一矛盾。未来进一步出台财政、金融、税费等宽松政策成为可能,包括财税、户籍领域等的配套 一揽子 政策预计也将在明年密集亮相来自。据高盛测算,采取降低二套或三套房首付比例、所得税退税、下调二手房交易税的政策组合刺激改善型购房及投资需求,有望在年令房地产交易量较2015年增长10%-20%。

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就爱素颜美 朴实无华的灯具惹人爱看多了花哨的灯具，各种颜色各种设计是不是让你眼花缭乱呢。其实最好的灯具设计不在于其雕饰的繁华程度，有些朴实无华的灯具反而更能打动人心，如果你也喜欢这些简单朴实的灯具设计，大家就随一起来看看这些产品吧。看似简单的落地灯却又着非凡的魅力，落地灯具我们在选用上一般会受到数量的局限，就是往往只会选择一个落地灯，实际上，这些设计精美的落地灯，往往都会存在同一系列的其它款式，在选择时多购买几个，在家里照明

糖果系软装 甜美风格窗帘推荐每个女孩心中都有一个灿烂缤纷的梦，对于自己居室的装扮上大多数女孩子仍然喜欢甜美色系的设计。对于女孩房来说一个漂亮的窗帘足以抵消掉房间内的其他瑕疵，今天我们就来看看这些甜美色系的窗帘吧。深浅不一的粉色营造的效果要比单一色调好的多，渐变的形式也让你理会色彩变幻的魅力，粉色一直是甜美的代名词，这样深浅不一的粉色窗帘匠心独运，巧妙的设计让窗户更添风情。一束一束捆起来的都是房主对于梦幻的美好想象。粉紫色和粉

色彩错落的美感 9款几何感地毯赏析说起地毯你的脑海中是不是立刻浮现出各种各样温馨又花样繁多的场景呢，其实地毯的选择要和家居空间整体设计风格来确定，如果你不喜欢中规中矩的地毯设计，那么个性一些的图案可能会满足你的需求，今天也收集了不少几何形搭配的地毯，效果也是非常棒的，一起来看看吧。蓝色的地毯搭配白色的方形线条，单就设计上来说并没有特别之处，但是纯蓝色的地毯在家居空间中能起到撞色的效果，并擅长营造异域风情，适合用在过道和走廊，导

奇妙的灯光世界 创意壁灯点亮小空间别小看一个小小的壁灯，虽然只是豆大点的灯光效果，但是为室内营造的小氛围也是不可忽视的。灯光的世界最美妙，而壁灯更以小巧玲玲风格多变而深得人们喜欢，如果你也喜欢壁灯，就和一起来一趟奇妙的灯光之旅吧。这款壁灯或许你也可以自己制作，简单的素材，神奇的效果让人称赞，以弯曲的木质板材为灯罩，长条木板为底座，十分简约的设计，通电后可以清晰地辨出灯罩上的木纹，照明从灯罩上下两侧溢出，散发出静谧之美。这是一款

按摩垫什么牌子好？按摩垫品牌排行？按摩垫品牌排行是什么？按摩垫大家并不陌生，因为现在人们都会是比较注重养生的，那么很多人就会买来按摩垫，那么按摩垫品牌排行是什么？这都是大家会非常关注的问题，接下来分类通装修就为大家介绍一下按摩垫品牌排行是什么？首先， 按摩垫。 这个牌子都是大家非常熟悉的牌子， 生产的电器都是非常好的品牌，大家都知道 这个品牌是日本品牌，那么日本的技术大家也都是有目共睹的，所以好的科技生产出来的东西都

给空间增添生机 室内绿植搭 案家居空间中不可缺少绿植，而绿植的摆放于选择也有敲门的，如果你也是喜爱植物之人，那么这篇文章一定要看一看。家居空间中的绿意不仅能增加空间的生机和活力还能够为家里增添一种情趣和一种玩趣。一起来看看这些室内绿植搭 案吧。设计重点：浴缸旁的绿色，如果你觉得绿植放在浴室不合适，或是从来没有这样做过，那么这个案例可以给你灵感，让你明白，绿植也可以在浴室中放置。点评：在杰森和杰夫玛德莲娜的浴室里，有一株美

以竹为伴 陶冶情操的竹艺家居用品如果你喜爱古典文化，那么关于竹子的情调你可能会了解的更多。在中国古典文化中，竹子一直享有较高的赞誉，而有关竹子的家居用品也备受追捧，如果你也喜欢与竹子相关的家居用品，不妨静下心来看看的这篇文章，也让自己重新感受一下竹子之美。成器之道——竹刻，竹刻是将竹子变为艺术品的一种方式。竹刻又称竹雕，是在竹制的器物上雕刻多种装饰图案和文字，或用竹根雕刻成各种陈设摆件如佛像、人物之类的工艺品。将这样的艺术品

别样视觉感 ArtDeco风格软装设计超个性在家居设计中，软装的设计一直具有重要的地位，不管是墙面的色彩还是其他软装的设计如果引入异域元素最终的效果也是令人称赞的。今天我们就来看看ArtDeco风格设计中的一些特色，体会色彩带给我们的魅力。看到这样的墙面装饰，你有没有被这看似随意的设计震撼了呢，在大大小小印花的喧闹组合中庆祝这个五彩斑斓的世界。葱茏的绿意带着优雅的贵族气质，轻松的色彩吹起一阵淡淡的田园风。见多了简约的具有中国元素的花纹，来看

民间第一艘观光飞船造型被公开 2015年1月6日，北京金海洋航天科技有限公司公布其第一艘太空观光飞船外观造型，并开始为飞船征集名称。飞船计划于2015年7月测试飞行，根据测试结果，最早将于2015年底实现载人飞行。北京金海洋航天科技有限公司总裁蒋方介绍，“太空边缘观光项目”得到了多家中国航天科研机构的技术支持。项目采用超级氦气球携带载人观光舱的飞行方式，乘员将到达99.85%大气(4万米高度)以外的太空边缘。飞行期间，乘员可以

中国著名四大空城记：原来不只是诸葛的招数 提起“空城计”，人们自然而然地就想到了戏曲里的那段诸葛亮妙用“空城计”智退司马懿。实际上，在我国战争史上，有很多成功用过“空城计”的将领。他们的大智大勇至今仍被广为传诵。赵云“空城计”大败曹军汉建安二十四年（公元219年），刘备与曹操为争夺汉中展开大战。战中，赵云带几十名骑兵在路上与曹操的大队人马相遇。赵云率部杀出一条血路，带着幸存的几名士兵逃回自己的营寨。曹军不肯善罢甘休，紧追其后。赵云部下恐寡

太没有人性了！揭秘清朝太监净身全过程 自东汉开始，才全部用阉人。这是由于在皇宫内廷，上自皇太后、太妃，本朝后、妃以及宫女等，女眷较多。自东汉开始，才全部用阉人净身师要和净身者的家长或代理人订立合同的，当时叫文书。请上三老四少作为证明人，写明自愿净身，生死不论，免得将来出了麻烦请上三老四少作为证明人，写明自愿净身，生死不论，免得将来出了麻烦手术前，操刀者先要问：“你是自愿净身吗?”受割者说：“是。”又问：“假如你反悔，现在还来得及!”答

令人费解的宇宙灵异事件 银河系的黑洞形成 宇宙空间充满了奇怪并且时常令人费解的事情，从完全假设的黑洞，到爆炸的星星，从一勺物质就重达十亿吨的高密度星球，到实际上并不空空如也的空间。这里我们就跟大家一起，看看在宇宙空间中，最神秘怪异的十件事。NO.1空无极客在我们充满神秘与怪异的宇宙空间中，最奇怪的事情就是空无，黑黢黢一片的空无。不过也许这并不是一片空无，可能充斥这我们看不见的东西。在我们看不见有任何物质的宇宙空无中，可能有许多所谓的虚粒子

抗生素成国人公敌：恶性循环危害极大 近日，中国科学院广州地球化学研究所应光国课题组发布的一项研究结果显示，2013年中国抗生素总使用量约为16.2万吨，其中48%为人用抗生素，其余为兽用抗生素。该项目研究受国家基金委联合基金重点项目资助，由中国科学院广州地球化学研究所应光国课题组承担。通过近十年的调查，最终获取了36种常见抗生素的全国使用量和深入排放清单，并从流域尺度上使用三级逸度模型，模拟预测了各抗生素在全国各流域的环境浓度。据报

银河系至少存在3000个地外文明，神秘方程式看穿宇宙一切 早在上个世纪，就在地球上发生了很多疑似跟外星人有关的事件,并且在这些发生的事件中，很多都是在众目睽睽下出现，也就是说，在世界各地都有人目睹过疑似外星人的出现，并且大量的不明飞行物开始充斥在地球上。然而对于科学家来说，这些早就已经是司空见惯，只不过按照目前的技术来说，在地球上还是有很多的科技限制，这对于人类来说就是有着很多的局限性，所以这也是这些不明飞行物一直没有被破解的原因，然而在这些事件的背后，

NASA研发火星探测直升机 用于新路线导航 在地球上，用于探索火山或者协助救援的机器人能够实现远程遥控。这是因为无线电信号几乎能瞬间从控制中心传递给机器人。在月球上远程操控并不困难，以光速传播的无线电信号只需要大约2.5秒就能够实现地球与月球间的往返。这种延迟并不足以对远程遥控产生严重的干扰。在20世纪70年代，苏联就以这种方式操控无人驾驶月球车，并且成功探索了40公里的月球地域。无人驾驶月球车但是在火星上操控却困难得多，因为它距离我们太遥

阿房宫的“安检设施”磁石门存在吗？ 秦始皇是我国历史上一位杰出的政治家，军事家，他统一中国建立中央集权的国家，影响深远。在他在世的时候，他主持的3大工程深入人心，其中长城是有目共睹的，秦始皇陵墓也是存在的，但是，阿房宫的存在性却一直有争议。据中国社科院考古研究所研究员李毓芳带领的阿房宫考古工作队考证，阿房宫本身并没有建成。西汉历史学家史马迁在他的作品《史记》中写到项羽火烧阿房宫，大火三个月不灭，这是一种不符合历史事实的写法；而至于唐

印度老翁留指甲近63年 长9米多创记录 据英国媒体近道，印度78岁老翁奇拉尔（ShridharChillal），1952年来就未修剪过左手指甲，近63年来5只指甲总共长达909.6厘米，创造了吉尼斯世界纪录。奇拉尔居住于马哈拉施特拉邦。自1952年起他从未剪过左手指甲，目前拇指指甲长197.8厘米、中指186.6厘米、无名指181.6厘米、小指179.1厘米、食指164.5厘米，合共909.6厘米。自1952年起，奇拉尔未修剪过左手

男子闯入狮笼欲自杀 饲养员杀两兽救人 近日，智利首都圣地亚哥的一家动物园上演惊险一幕，一名20岁男子在参观期间突然裸体闯入狮子笼舍，并遭到了两只狮子的撕咬。为了营救该男子，动物园管理人员不得不开 击毙狮子。目前，这名男子生命垂危，已被送入医院抢救。有消息称，在该男子的衣物中发现了自杀遗言。狮子撕咬闯入男子动物园管理者蒙塔尔班告诉媒体，在本次事件中，动物园一共损失了一雄一雌两只狮子。与此同时，由于在事发时动物园里有非常多的游客，许多游客

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三菱colt价格 改款三菱ColtPlus或明年国产上市这很多情况之下，相信各位也会有用到汽车的需求吧，如果有想买入三菱colt的朋友，那么，各消费者朋友在买入三菱colt的时候，要认真对比好每一款三菱colt价格以及其它相关信息。我想如果很多消费者在匆匆忙忙的就买入了这款三菱colt的话，很容易会吃亏。为了解决这个问题，今天我就给各位带来详明的三菱colt价格，希望各位能够买符合自己心意的三菱colt。三菱colt特点三菱Colt是与戴姆勒·克莱斯勒

两居装修效果图 50㎡简约二居室装修也宽敞装修的风格要怎么选择?在准备装修之初，很多业主都会为此烦恼不已。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、随意轻松的居室环境。越来越多的都城人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。今天我给大家带来的是一套两居装修效果图，从着色方面来说，不失为一席时尚简约的灰色盛宴。灰色，是户主所喜爱的颜色，伴随着不停程度的灰色家具融入，勾勒

7万元搞定93㎡森女系 居！ 看 多了设计师为别人设计的家，下面就让我们看看设计师怎样装修自己的小家吧。 简单的清新的客厅小沙发，整齐舒适。原木色的电视柜，有一种亲近自然地感觉。简约时尚的背景墙设计，体现小小设计师的巧心思。 小户型里的餐厅，榻榻米是永恒的经典，携三五闺蜜一起聊天也甚是畅快呢。 卧室中的小小榻榻米，无处不在的榻榻米身影。主卧里开满鲜花的大床，细碎的花纹，好像徜徉在幽静美丽的大自然。 卫生间也可以搞得这么有心

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