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全面复苏的房地产市场与停不下来的疯狂牛市.权衡

2021-04-08 01:27 来源：秦皇岛养生网

上周五，一则降准的传言让股市市值暴涨了两万亿，而央行在半夜经济辟谣。很多人认为，这下子降准预期没了，股市该跌了吧。其实不然，降准的预期反而更强烈了。

在这个周末，又有一波经济学家认为4月份大概率还是要将低存款准备金率的，比如天风证券就发布了报告，认为别说降准了，就是降息概率也是很大的。

于是，周一股市继续暴涨，上证和深证纷纷创出近一年的新高，更有券商喊出了“牛市进入第二级阶段的口号”，降准的预期愈演愈烈，股市也在疯牛的路上一路狂奔，跟之前期望的方向完全不一样。

更大的转变发生在房地产市场，距离房地产降温的时间不到半年，房地产市场就全面复苏了，各大城市公布的二手房交易量环比纷纷暴涨，排队买房重出江湖，个位数的中签率非常普遍了。

让你愿意在这里活着市场怎么一下子就这样了呢？原因很简单，大家都在期待更为宽松的货币政策，更加积极的财政政策。毕竟美联储已经停止加息了，去年我们还降准了4次呢，今年继续降准似乎理所当然。基建的升温也已经可以看出端倪了，毕竟固定资产投资的数据已经在上涨了，号称史上最严格的房地产调控措施，也是“一城一策”了。

可以说，现在所有人的预期都已经非常热的，热的已经超过了2015年的疯牛时期了，这个时候，我们如果不能妥善处理市场的预期，任其在疯狂的道路上越走越远的话，那么未来是不乐观的。

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