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万科带头低价出击南京楼市迎来年底销售冲刺.DG

2021-03-11 07:46 来源:秦皇岛养生网

在促进社会公平的同时本报讯( 兰文)距离年关不到两个月的时间,为了冲刺销售目标。南京万科带头低价出击,万科金色领域昨日曝出9900元精装修超低价格,首批将推出200套特价,即将正式上市。除此之外,也有不少开发商跟进,据搜房统计,本周末同仁康桥水岸、天正滨江、城北新城金郡 家楼盘,共推出不足 00套房源。

降价了各家展开年前冲刺

面对楼市最后两月的收官,顶着巨大销售压力的各家楼盘在本周也频频曝出劲爆优惠,各个板块近期频现谷底价。上周末,苏宁睿城以河西谷底价15288元/平米入市,当天即热销450套后,本周城北迈皋桥1家地铁楼盘给出8万抵48万优惠,总价直降40万;城北另一家纯新盘更是直接给出花园洋房7900元/平米起售的谷底价。

行业龙头企业万科金色领域开盘更是将价格一步到位,以低于预期1600元/平米的谷底均价9900元/平米出击,精装修价格创下了仙林板块的谷底价。再加上此前江宁高尔夫国际花园给出的7000元/平米江宁谷底价、江北旭日爱上城给出的6字头谷底价后,在年关降至的南京楼市即将迎来年前冲刺之战。

九龙湖板块价格战拉响

继江宁纯新盘绿地新里紫峰公馆、高尔夫国际花园等楼盘低价入市后,引发新一轮的降价潮。

位于江宁九龙湖板块的同仁康桥水岸老盘新开,昨天推出176套房源,主推91平米的两房与127平米三房。最低起售价为8500元/平米,预计折后均价约9400元/平米,最高折扣更是高达8.6折。该楼盘为江宁的学区房,靠近南师附中与东南大学江宁校区。这样的定价,与周边楼盘均价11000元/平米的价格相比,约1600元/平的价格落差凸显的不仅是“跳水”的意图,还有开发商“脱光”的急切。

此前,这一板块的银城千花溪以11000元/平米低价出击。业内人士说,不排除银城在月底上市还会有进一步低开的大动作。据搜房,王子公馆一期预计11月中下旬推06栋,共16层,约128套房源,有80平方米的两房和110平方米的三房,均价或10000元/平米左右。

仙林湖名企大战升级

在万科、保利、栖霞建设及高科等品牌云集的仙林湖地区,万科与保利之间的抢客大战这周再次升级。保利与万科的抢客大战早在8月上旬就已打响,保利罗兰香谷率先出手,首次开盘就成交了8成,均价11500元/平的价格使得仙林湖成为市场上最大的热点。

据悉,万科金色领域于11月9日领取了一期房源销售许可证,并在上周末正式开始认筹,当天即成功蓄水 00余组客户。而据万科金色领域销售人员介绍,项目可能在近期开盘。而昨天传出以精装修房9900元/平米的均价低价上市,一时间引发南京楼市震动。

此次万科金色领域推出6栋61 套小高层房源,主推90、110平米户型,这批房源将以远低于市场预期的价格入市,开盘当天还将给出“巨幅”优惠,预计精装修房源折后均价为9900元/平米,部分房源将低至9100元/平米,这个价格将远低于此前开盘的保利罗兰香谷。

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