新黄浦入围竞逐上海最贵地块估价.蹭飞
2021-03-13 03:28 来源：秦皇岛养生网
将举行隆重的颁奖典礼。 接下来上海有史以来最贵的一幅土地——“外滩国际金融服务中心”（地块）预申请结果11月 0日公布，上海本土地产大鳄新黄浦置业股份有限公司（6006 ）成为通过预申请资格的4家企业之一。
上海规划和国土资源管理局站公布的信息显示，经过资质审核，有4家开发商获得下一步竞拍资格，编号分别为2009Y、2009Y、2009Y 及2009Y。未通过预申请的申请人，其保证金将全额返还。
“地块”位于上海国际金融中心建设核心承载区域——“一城一带”的核心位置，东至中山东二路、南至东门路、西至人民路、北至原海港医院围墙，总用地面积5.7公顷。“8－1”地块出让将结合市规土部门的建设用地“预申请”制度试点，并采用“先招后拍”的土地出让方式。目前整个地块已拆平，具备熟地出让条件。
早报获悉，此前呼声很高的香港新鸿基以及和记黄埔等并不在此次通过预申请4家开发商之列。
按照规则，提交预申请报告的开发商将能够在未来评标中获得加分，但项目出让并不会禁止未递交预申请的开发商参与最终竞买。土地上市后，开发商还必须经过招投标过程，而这部分评标仅以除价格以外的资质、开发经验以及持有物业数量等外部因素作为评分依据，通过评标的开发商在出让当天采取拍卖方式竞争土地，价高者得。
这一幅土地将在明年1月完成评标后，由符合资格开发商进行拍卖，目前土地估价90亿-110亿元人民币，这一价格将超过由绿地集团创下的龙华地王72.45亿元的总价。
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