房子还是限价的好.DG

事发后俗语云：“文章是自己的好，老婆是别人的好。”房子呢，我要说，是限价的好。昨日《南方都市报》报道，称今年最后一批最平限价房，也是广州最平的限价房———一口价4000元/平方米的某楼盘销售火爆。 75套限价房上午10时许开售之后，几乎是一分钟一套，到下午2时左右，已经销售 42套，销售率高达91％.房子要是不好，为什么大家抢着买？难道是挺楼市吗？扁它还来不及呢。

当然，限价房的好未必是房子好———再好也好不过别墅啊，而是价钱好，说白了就是便宜。这几年的房价，好家伙，那真叫一个芝麻开花节节高，看着都让人眼晕，就不要说住了，想住也住不起。欧阳文忠公词云：“寸寸柔肠，盈盈粉泪，楼高莫近危栏倚。平芜尽处是春山，行人更在春山外。”这里不妨作一番“创造性误读”：房价之高着实让人肝肠寸断，欲哭无泪，乃至想跳楼的心都有了（因此不要“危栏倚”），为了买套房子，排出的百元大钞接起来一眼望不到头啊。要不怎么说房奴呢？人成了房价的奴隶啊。

金融海啸一声巨响，给中国送来了平价主义。经济衰退之下，房地产业也无法独善其身，只能跟着其他行业一起“过冬”。最直接的表现便是放下身段，降价促销。即便如此，人们还是觉得房价高，于是选择继续与开发商耗，就像当年光绪皇帝与慈禧太后耗一样———当然谁是光绪谁是慈禧现在还不好说。这个时候，一干高不成低不就的白领们未免就要羡慕起那些有资格买限价房的人了。收入低怎么了？收入低有限价房买。须知男人若是解决了房子问题，妻子、儿子、票子、车子就都不在话下了。正所谓“福兮祸之所伏，祸兮福之所倚”啊。不知高傲的开发商们看到限价房销售火爆的场景会作何想，如果能够见贤思齐跟进降价，虽然不必也降到4000元/平方米，但我想只要“胸足够低”（此创意来自某楼盘广告）还是可以俘获一部分群众的吧？

不过，限价房只是房地产市场中的“一小撮”，甚至严格说来都不是市场行为的产物，而是补救市场失灵之政府行为的产物，因此开发商自可看着限价房火爆销售而岿然不动。然则，欲做房奴而不甘的人们就没指望了吗？我看不然。现在政府不是有个4万亿刺激内需的大手笔吗？好多专家都吁请政府借机加大社会保障力度，而降低限价房的准购门槛就是其中之一，端看政府有无舍得之意了。舍得舍得，有舍才能有得。要是真想刺激内需，就得提高最广大人民群众的购买力，否则徒增人们“我欲救市谁来救我”之叹。

写到此处，我忽然觉得“房子还是限价的好”里的好，不是小好，而是大好———下关乎民生，上关乎国计，或者说，大家好才是真的好。

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