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购房攻略：首付不够该怎么办？如何解决？

对大多数普通家庭来讲，买房是一件大事，能够全额付款的家庭少之又少，所以大多数购房者会选择贷款的方式买房。而选择贷款买房的前提是要交足首付款，这对于许多刚工作不久的年轻人来讲，也是一笔大数目。那末，首付不够该怎么办呢？如何解决？下面就来教教你如何凑足首付，一起来看看吧。

凑首付方法1、寻求父母的资助

如果父母的经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以斟酌请求父母帮忙，或者向经济条件还不错的亲朋好友借钱。但大家要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，待资金宽裕之时还款。

凑首付方法2、抵押旧房子

如果家中有旧房子，那末可以抵押旧房子取得贷款来付首付。这种方式能取得较大的贷款额度，但是这意味着要同时还两个贷款，压力很大，而且抵押取得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

凑首付方法3、使用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那末可以选择刷信用卡的方式来支付首付款，因为这类方式的利息成本较高。此外，建议大家较好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度的信用卡，因为容易被银行认为是套现。

凑首付方法4、转卖贵重物品

首付款的缺口大的时候，如果家中有旧车、旧房或者其他的贵重物品，此时不妨变卖一下。不过这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好买家，然后再买房。

凑首付方法5、将有价证券变现

如果你在平日里购买了基金、股票等有价证券，此时无妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在凑不足首付的情况下，这也不失为一种有效的办法。

凑首付方法6、通过保单贷款

现在不少的保险公司的保单都可以用来贷款，所以，如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。但是用保单贷款会有一定的风险和金额限制，因此要提前向保险公司问清楚。

凑首付方法7、下降购房标准

如果以上的办法都试过了，还是没有办法凑足首付款的话，也可以选择降低买房标准，比如斟酌购买小一点的房子，或者位置略微偏一点的地方，这样就可以降低房屋的总价。

陈永康：结语：

以上就是为大家汇总的凑齐购房首付的方法，当你首付凑不齐的时候，不妨试试以上这7大方法，希望这些内容对大家轻松买房有所帮助。

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