广州将展开限价房购买意向调查明年拟推.鼓励

同比增长158.8%面对2009年房地产市场全面复苏、部分区域房价涨幅较大的情况，广州明年或将再推限价房用地。昨日，广州市房管局发布公告，即日起在全市十区开展限价房需求调查和购买意向预登记，对什么时候该推限价房、限价房价应是商品房价格几成等问题，参与调查者均有发言权。如果呼声很高的话，不排除明年再推出限价房用地的可能。预计明年广州将有800多套限价房面市。

今年，广州房地产市场全面复苏，成交量明显回升，十区房价从年初的8014元/平方米上涨到9月的9777元/平方米，上涨21％。在这种背景下，市房管局在“阳光家缘”站开展为期 个月的限价房需求调查和购买意向预登记工作。

本次调查和预登记全部采取上填报形式，凡拥有广州市户籍的市民，均可参加限价房需求调查；但参与购买意向预登记的，仅限于符合当前限价房销售对象标准的市民。凡是按要求预登记且通过审核的市民，可在未来限价房面市时优先申购。

市房管局市场处处长陈大旺强调，参加预登记，并不意味着必然具备将来购买限价房的资格，尚须根据将来申购时的限价房管理政策审核确定。

如何参与调查

从10月19日起至明年1月19日，愿意参与调查者，只需登录“阳光家缘”站，点击“限价房”专栏，进入限价房需求调查和购买意向预登记申请页即可。

番禺萝岗天河增城 未来在哪里推限价房？

调查报告需要填写个人和家庭详细信息，包括取得广州户籍时间，住房公积金、住房补贴，居住区域和住房情况，个人或家庭年收入，是否拥有私家车，可接受的住房总价、首付、月供，希望的限价房的区域、到单位的时间等等。

值得注意的是，问卷还征求调查人对今后限价房的供应对象、供应价格与商品房价比例的意见。提出了“您认为限价房的供应对象的个人年收入控制在___元时是合理的”、“您认为商品房均价高于___元/平方米时政府需要供应限价房”、“您认为限价房价格应为同一区域、同一地段的同类商品房市场价的___％是合理的”以及“您认为限价房年度供应量应占全市商品房年度供应量的___％是合理的？”四大问题。

而在限价房的购房区域意向中，问卷提出了如下四个区域：番禺南村镇、萝岗中心区、天河龙洞、增城新塘，供参与调查者选择，不知这是否意味着今后广州很有可能在这四大区域推出新的限价房用地。