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地王现象仍难避免.源泉

2021-03-12 09:44 来源：秦皇岛养生网

如何既保持合理的供地规模，又抑制住土地成交热潮？提出，特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，在新的政策环境下，今年各大城市都会加大土地供应，而一线城市“人多地少”、供求关系紧张的矛盾未根本改观，二线城市由于市场成长空间较好，且调控政策相对宽松，开发商对各类城市的优质地块都会展开争夺，土地市场的火热情形还将持续，“地王”不可避免。

克尔瑞研究中心发布的研究报告预测，今年土地市场将呈现“先扬后抑”走势。上半年各地推地热潮持续，土地成交也延续良好局面。随后，土地成交量增长势头将有所放缓，一方面由于房企土地储备逐渐饱和，拿地积极性消退，另一方面，融资环境将有所收紧，开发商资金压力增大。

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