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六月首周高端市场率先发力二手房网签量环比.蹭飞

2021-03-08 08:25 来源：秦皇岛养生网

火箭般的速度六月首周，京城楼市依旧延续回暖态势。机构数据显示，上周北京新房成交量环比略有上升，二手房签量环比下降两成。

新房：单价6万以上成交占比创18周以来新高

据亚豪机构统计数据显示，6月首周北京商品住宅成交套数为1862套，成交面积19.81万平方米，环比之前一周分别下滑15%、17%。不过，扣除保障房与自住房影响之后，上周纯商品住宅成交1587套，相比之前一周略有上升。

与此同时，上周商品住宅成交均价为27247元/平方米，基本与之前一周持平。从普宅市场成交结构来看，6月首周，中高端产品成交占比出现上涨，其中元/平方米单价区间段中端产品成交占比上升个百分点，而单价60000元/平方米以上的高端产品成交占比则由2%上升至4%，这也是这一区间段产品占比18周以来首次攀升至 %以上。

亚豪机构市场总监郭毅表示，6月首周供应大涨中虽然有自住房的部分贡献，但仍能从中看出供应方态度的积极。在5月开启供需全面回暖之后，预计6月供应将延续这一态势，而且2015销售年度已近过半，供应方为完成年度销售任务计，也不得不加快推盘节奏。而首周成交平稳则是受到结构性因素的影响，在供应推动之下，6月成交量应会继续上行。

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