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2020-04-03 17:11 来源：秦皇岛养生网
中证网讯 戴德梁行11日发布的研究报告认为，从去年住宅市场走势来看，北京市的楼市调控政策已经达到预期效果，但四季度高端住宅市场出现了房价反弹。
报告认为，2011年，“调控”和“限购”成为北京住宅市场的主基调，全市住宅价格整体实现了稳中有降的目标，楼市调控已经达到预期效果。但从四季度的来看，以高端住宅市场价格出现了小幅反弹，达到每平方米421 1元，比上季度上涨了1.05％。“在住房存量增加的情况下，购房者开始更关注品质好、地理位置占优和环境宜人的项目，导致当季高端住宅成交价格小幅拉升。”报告称。
对于未来的房价走势，戴德梁行发布的报告认为，当前楼市调控没有放松迹象，保障房供给将逐步明显增加，高端住宅的核心竞争力将更多体现在品质、细节化设计和全方位服务上，新开盘的高端住宅预计将进一步推升房价。
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