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碧桂园亿元摘得苏州太仓地块楼面价.蹭飞

2021-03-10 21:50 来源：秦皇岛养生网

碧桂园11.9亿元摘得苏州太仓地块楼面价12800元/平

5月10日，苏州太仓出让高新区朝阳路北、娄江河西E地块，*终，进入一次性报价阶段后，碧桂园以119034万元竞得，楼面价12800元/平方米，溢价率51.68%。

据观点地产新媒体查阅出让文件，高新区朝阳路北、娄江河西E地块，土地面积53139.90平方米，计划为城镇住宅、商业用地（不可分割销售，商业占总建筑面积0.5%-1%），容积率大于或等于1.2且小于等于1.75。

出让文件显示，土地使用权上竞价超过土地出让市场指导价时，进入一次性报价阶段，土地使用权上竞价超过市场指点价25%以上的，上竞价中止，转为通过上一次报价方式确定竞得人，即由竞买人在超过土地出让市场指导价25%以上再作一次报价，以一次报价中*接近所有一次报价平均价的原则肯定竞得人，以其所报价格肯定为地块竞得价格。

根据计划，该地块住宅建筑高度大于等于36米，且小于等于80米；商业建筑高度大于等于8米且小于等于24米。社区用房不小于600平方米，与商业建筑沿计划11路布置，建成完毕后连同周边10个机动车位无偿移交娄东街道办。物业用房不少于地上建筑总面积的0.7%。

审校：杨晓敏

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