成都抬高购房落户门槛引猜测美食美食

进入2014年后的中国房地产市场处于一种高度敏感的状态，政府稍有个 风吹草动 都会引来坊间的各种解读和猜测。近日，当成都宣布将购房落户政策由之前70平方米调回90平方米后，自然也引发了社会各界的各种热议。有的认为，这是防止城市人口过度膨胀之必要，有的却称，这是政府在间接 救市 。

5月6日，成都房协官方站公布了最新出台的《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》，其显示，成都市将调整灾后重建的落户政策，规定购房满90平方米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。而在此之前，在成都购买落户政策规定，外地户口落户的购房门槛为70平方米，该新政将于6月1日起实施。此消息一经公开，立即引发行业内外的各种解读和猜测。

官方在随后对此次政策调整所作的解释中称：当年 为应对 5 12 汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现完善购房入户政策有关事宜 。

有关专家对上述 解读 也表示认可。四川省社科院社会学家胡光伟研究员指出，目前成都市人口规模已接近1400万，如再不加以限制，将有违十八届三中全会《决定》提出的 严格控制特大城市人口规模 的有关要求。西南财经大学教授刘璐同样认为，成都 收紧购房落户政策与成都这几年人口增长的速度有很大的关系，而并不纯粹是一个房地产问题。

但房产界有人则感觉这是政府 一种加强调控的表现 。四川中原地产总经理何世胜称，入户门槛提高后，刚需户引导广大青年坚定不移跟党走中国特色社会主义道路。要围绕全省中心工作型失去了户籍的捆绑属性，对于置业者来说，房屋价值下跌，附加值减少，购房价格下跌预期心理将加重。但他也承认， 提高入户购房面积，可以维护地产市场的健康发展。

在锐理数据总部品牌营销中心总经理郭洁看来，成都 新政 对楼市整体的影响还是比较有限的。从购房入户政策的历史沿袭来看，为入户而购房可能只占到购房目的十分之一，入户政策对市场销售层面的影响力应该非常有限，而对市场真正有杀伤力的，依然还是货币政策和银行的信贷政策。

但 业外人士 却并不都这么认为， 我明显感觉是政府在间接 救市 。对发表了题为《团结动员广大归侨侨眷和海外侨胞为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出独特贡献》的祝词房地产市场历来保持浓厚兴趣和关注的成都市民刘强认为，成都市政府出台上述 新政 ，无论如何都与防止房价下滑有关联，下一步也许还会出台更多扶持房地产市场健康发展的政策。本报讯 (高柱)