高考加油高房价的今天钱究竟被谁赚走了魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文高房价的今天，钱究竟被谁赚走了 23:33:08 来源：络 浏览： [小 中 大]

最近房地产炒的是特别热闹，但看的老百姓却是一脸的懵推荐。

一方面是国家站在老百姓这一方，支持去库存，强烈的批评那些推高房价的，更有媒体指出要谨防地方上政府和房地产开发商一起炒高房价。

另一方面是我们看到的各种奇葩的数字或者说是数据，天价的地王经常出现，未来的房价还会再上一层楼。

同时，融360房贷（fangdai123）提醒各位购房者应该注意到一个现象，老百姓拼命存钱，却仍高喊房价太高买不起房；而根据诸多开发商的年报季报来看，他们的日子也不好过，虽然卖的房子一个比一个贵，但是利润率却很低，比如已经公布一季报的122家上市房企平均净利润率仅为6.8%，创历史最低。

那么，问题来了，在高房价的今天，这钱究竟被谁赚走了呢？

众多周知，现在房地产里最大的一部分资金都是属于银行的。而且最近拿到地王的都是一些央企f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。这些企业的钱是哪里来的？就是银行给的。

银行要盈利就需要把老百姓的存款贷出去，他们赚取贷款利息，贷出去的钱越多，银行赚的就越多。

于是银行把老百姓的存款贷给了开发商，开发商用这些钱买地盖房，由于现在买地的成本太高，开发商必须把这部分成本转嫁给购房者，所以无形中就抬高了房价，而购房者也因此受到高房价的迫害。

当开发商卖楼回收完资金之后，首先就得偿还清银行贷款，再刨除去其他成本，剩下的才是自己的利润，也就是说，开发商卖楼的收入大部分都流入了银行的口袋，自己也就只能喝口汤，勉强维持温饱。

除去开发商贷款，银行还用什么手段赚钱？

相信不用多说，不少购房者肯定也知道是银行审批的个人买房贷款业务，在房价高企的今天，想要全款买房几乎是不可能的事，没办法，我们只能选择到银行贷款原文。但是当我们选择银行时却会发现，那些低利率低折扣的银行竟无法选择，只能选择那些开发商指定的合作银行，简直就是强买强卖，让诸多购房者都无法忍受，但又不得不妥协。

据融360房贷调查发现，银行在审批开发商贷款的同时，大多会要求开发商在房管局备案的资料和营业执照、税务登记等资料提供给合作银行做 备案 ，签订协议规避风险，借此呢，银行会与开发商约定：一定比例个人住房贷款必须在该银行办理，获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除他行竞争。这也是为什么购房者只能选择指定银行做贷款的原因，而借此银行又可以在购房者身上狠狠地赚上一笔。

房价下跌 银行就会做赔本买卖吗？

在不少人看来，房价下跌了，银行坏账就会猛增，但事实不见得如此。

很简单，假如开发商资金链断裂，跑路了，银行收房拍卖就可以了，也不会有什么损失f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。

：夏季装修实用指南 常见问题汇总

另外，对于购房者而言，如果你不按时还贷，恶意拖欠不还或者不按合同规定还款，银行都会收走你的房子。

甚至说，即便你按时还贷，只要房价下跌到一定程度，银行都有权收走你家房！

融360查到的《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：

抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。

什么意思？假如你手里的房子买的时候100万（首付30万，贷款70万），刚还完2年房贷，假如房价暴跌50%，你的房子只值50万了，而你还欠银行68万的贷款没有还f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。这时候，要么你有个祖传老古董，价值不少于18万，抵押给银行；要么就拿出18万存款提前还贷。否则，银行就有权利叭一锤子把你房子拍卖了。这样一来，之前的30万首付和已付的贷款本息，都白白送人了。

所以说，可怜的购房者就只能成为房地产链条上的一块肥肉，你把钱存进银行，银行把钱借给开发商，开发商拿钱来盖楼，楼价疯狂上涨，你再从银行贷款买房，还得连本带息把钱再还给银行，到最后如果不幸赶上房价暴跌，不仅房子可能会被收走，还会欠银行一屁股债。

而银行才是高房价下的受益者，躺着就把钱挣了，你还不能有任何脾气！

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美成这样的地毯，谁不想拥有？地毯有多少不便？我能数出好多条，可怎么办，当它美成下面这样，我还是很想拥有！▲一块好的地毯，不仅仅可以成为空间点睛之笔，还可以让设计变得更加饱满，富有韵律感，富有主题性，变得更有深度，有穿透力。▲律动，变迁，像极了翩翩起舞的舞者，旋转、飞跃、平衡，给空间带来灵动。▲可以是简单颜色，低调沉稳，却让空间看起来融洽，不同的人，不同的心情，感受到不同意境，恰如优雅的华尔兹。▲可以是缤纷，鲜明快感，抓住整个

背景墙一成不变怎么行？来点创意吧！你家的背景墙还是空空荡荡吗？或者还是很老土的布置方式吗？别犯愁，我这里有好创意，收藏吧！●即使是简单的手绘画，也能让空间变得活泼生动起来~●过道照片背景墙，简单的黑白配，和房屋主题设计很吻合！●中式风格也可以混搭放置照片背景墙●田园风格最适合放照片墙了，满满的温馨感在家里弥漫......●裸墙上简单的照片墙，也很美●开门走过去，墙上是秀恩爱的照片~●边吃饭，变回忆从前，想想就很惬意

这些灯，才配的起吃货们的餐厅啊吃货们，你们对最爱的餐厅装修有哪些要求呢？我只有一个要求，灯必须好看，否则吃饭都没食欲，如果你跟一样，那这篇文章你得好好看看了。色调尽量选暖色调颜色的角度上来分析，冷色调会抑制人们的食欲，就比如我们喜欢吃辣椒喜欢红橙色的汤水，一看就很有胃口。但是之前在朋友圈流传的一组图，用PS把我们平时吃的饭菜P成了蓝色紫色等冷色调，一看就兴致全无。灯光也是一样，通常餐厅的灯光都会采用橙色等暖色调光，一是

布艺沙发的清洁，我有妙招分享！沙发的材质多种多样，但是一般家庭选购最多的依然是布艺沙发，它款式好看花色繁多，但是一旦脏了也非常令人头疼，今天教你一些清洁布艺沙发的妙招。方法1：定期吸尘由于布艺沙发材质的原因，所以在平时很容易沾染灰尘，因此需要定期对其进行吸尘处理。平时可以用干毛巾拍打沙发，注意在用吸尘器进行吸尘时，千万不要用吸刷，以免将布料扯坏方法2：使用专用清洁剂在清洗布艺沙发时为了避免损坏材质，最好用专业的布艺清洁剂来

家居地毯，会选还不够，关键还得会搭配可能很多人觉得地毯很鸡肋，但是我就是喜欢啊，感觉家里有了地毯便有了温度一般，但是光喜欢还不够，你得会挑，会搭配，它才会体现它最大的价值！一、我们的家为何需要地毯？地毯最直观的给我们的感觉，就是柔软，我们每天都生活在钢筋混泥土的森林中，所以我们的家需要这些软装来点缀，而地毯则是非常合适的。地毯除了柔软之外它还给人温暖的感受，地毯上面都是毛茸茸的，所以确实有一些保温作用，所以很多家里用地砖的业主都会选

这是一款颜值高，又有趣的收纳柜模块化是一个有趣的设计，如果将它融入到收纳的设计中会产生什么样的效果？为了探求这个问题，Graphite团队设计出一款同名的收纳柜。这款产品采用白板制作而成，六边形的柜子独立成块，可以根据用户的需求自行组装，组装过程也并不复杂。组装后的成品就像是一个蜂巢，形状大小不同。优雅中带有着任性和自由。紧贴墙面，可以营造出不一样的氛围设计。这款产品目前正在Kickstarter上众筹。（来源：设计癖）

这些可都是阳台上的宝贝，不看就吃亏咯~如果你想吧阳台装扮的美美的，下面这些小宝贝你肯定用的上，为了我们美好的生活，动起手来吧！●01一款多功能的花架，不仅仅可以防止花花草草，也可以晒鞋，可谓是实用与美观的完美结合，多层设计使其置物空间变大，层次感强烈，有效缓解捏审美疲劳，节省空间，经久耐用。●●02可以悬挂在护栏、窗户上面，只要一个小小的空间即可，不占地方，一款多功能创意花架设计，没有多余的修饰，简单不失实用性与美观性，承重力强，优美

厨房置物架什么牌子好 厨房置物架选购攻略厨房置物架在生活中给人们带来很大的帮助，有了它的存在，也可以为我们厨房节约很多空间，可见厨房置物架是一个一物多用的物品，那么厨房置物架什么牌子好？接下来为大家介绍厨房置物架什么牌子好及厨房置物架选购攻略。厨房置物架什么牌子好1、卓美欧卓美欧品牌是全球最为消费者熟悉的厨卫品牌之一，将产品定位于高档消费水平，专门从事厨卫家具的设计研发，使用卓美欧品牌的厨房置物架不用担心质量问题，因为卓美欧以高于国

咖啡桌，最重要的是—— ！现代人选家具都看实用啊收纳啊，不可置否，实用是重要，但颜值也不能丢！下面给大家欣赏下这8款集实用于颜值为一体的咖啡桌。1/8▲东京部落这是来自Industry+的设计，普通的咖啡桌没有存储功能，如果在桌上强加抽屉会显得厚重，桌脚的篮子却有一种宠物可以蜷缩在里面的即视感，反而比较可爱。图片来源：Industry+官2/8▲牛顿咖啡桌Dovetail家具的这款咖啡桌样子并不讨喜，但是放在具有重金

至今都无解十大全球最神秘天书 你能解开吗 1.奇迹和奇迹纪事全球最神秘天书是1557年由法国人文主义者ConradLycosthene所写。里面记载着亚当和夏娃，到罗马帝国，跟比较近代的故事。像一本百科全书里面有许多动物象是犀牛与骆驼的木刻。但里面也有变种的人类与其它怪物。这本书读起来会非常有趣但也很令人困惑，因为它有事实也有奇幻的东西。它描述了真的事件但也有超自然现象，例如有些人认为里面有不明飞行物体。2.伏尼契手稿1912年被发现就一

惊！戊戌变法的失败 竟是因为康有为？ 导读：戊戌变法应该是一场很有意义的事情，在当时可以主动学习西方技术是十分先进的想法。但是这场变革却失败了，论其失败的原因，可能是康有为导致的。为什么说戊戌变法的失败的根本原因是康有为自己的事情？先来了解一下什么是“戊戌变法”。戊戌变法，又称维新变法，是指1898年6月至9月21日以康有为、梁启超为主要 物的资产阶级改良主义者通过光绪帝进行倡导学习西方，提倡科学文化，改革政治、教育制度，发展农、

探秘老北京最著名三大刑场 在场人都震惊了 古代王朝处决犯人都选在繁华的闹市，这样可以达到杀一儆百的目的，以形成震慑。或杀或剐，老北京有三大刑场很是着名，很多名将都葬身此处。柴市口：文天祥从容就义元朝大都的刑场在柴市口，有一位民族英雄就死在此处，他就是文天祥。文天祥战败 ，被押赴大都兵马司狱中。忽必烈多次搜求南宋官员说服文天祥投降，但这位英雄说：“国家亡了，我只能一死报国”。最后忽必烈亲自出马，许以丞相之职，他毫不动摇：“唯有以死报国，我

他智勇双全出手便吓尿曹操 然而一生不得重用 公元223年的一月，马超留下了希望国家重用自己表兄弟马岱的遗言，带着无限的遗憾离开了这个世界。从此蜀国的五虎上将又离开了一位，虽然他是五虎上将中最不活跃的一位。可以说马超的一生让人感慨，马超之殇让人揪心。可叹——梦想太大，能力太弱马超强不强？答案是肯定的，能够在西凉这个战乱纷争的地方立足除了父亲马腾的因素外，马超有着卓尔不群的能力。特别是马腾入京之后，整个马家军队的统领就落在了马超的身上。马超强不

霍金主导宇宙 计划背后的可怕目的 搜寻地外文明计划本周获得了俄罗斯亿万富翁尤里-米尔纳的资金支持，会有1亿美元的资金来运作外星文明搜索计划。虽然这些钱不是很多，但确实可以在一定程度上帮助一些天文台避免被关闭的命运，允许天文学家继续对未知的宇宙可疑信号进行 。伦敦皇家学会宣布，位于西弗吉尼亚的绿岸射电望远镜和位于澳大利亚的帕克斯天文台将开启 模式，位于加州的圣何塞利克天文台的光学望远镜也会加入 队伍。这些望远镜将对地球周围10

UFO存在铁证!60年前美国发现外星人尸体 几十年来，我们人类向外层空间发射信号。在地球上，每一个播报，任何FM广播，所有的电视通信，这一切都将进入无限的宇宙当中，会有人在倾听这一切吗?我们的电波何时才能到达那里?无线电波的速度和光的速度一样，有些我们早期发出的信号现在已经达到或接近太阳系外许多恒星系统。但是，如果反过来呢?外星人的信号是否能发过来?让我们在地球上就可收到?地球上的科学家在注意收听，利用科技装置了解远处的现象，比如说探索行星

大爷耕种巨型蔬菜 创造五项世界纪录 英国大爷彼得·格雷兹布鲁克(PeterGlazebrook)，被人誉为种菜专家，他经常种出来巨型蔬菜，他已经拥有洋葱、土豆、花菜、甜菜根、胡萝卜五项巨型蔬菜世界纪录了！1.超级洋葱。这颗洋葱打破了先前的世界纪录，重达8.44公斤。2.世界最重土豆。3.世界最重胡萝卜terGlazebrook种植的花椰菜重达55斤，创下了新的世界记录。5.世界最长欧洲萝卜6.人类已经无法阻止他了！

美军披露罗斯威尔事件真相 UFO 据外国媒体报道，政治活动家斯蒂芬?巴塞特(StephenBassett)偕同研究人员与军方证人将于4月底开始在美国华府公民揭秘听证会(CitizensHearingonDisclosure)上，在多名前美国参众国会议员面前，告诉我们他们的遭遇。他们将举证，提出外星生命存在并且与人类接触的证据，他们的目标是要求中止对外星人真相的封锁。UFO和外星人的争议始终不断，美国国会最后一次举行外星问题听证会是

搞笑恶作剧 趁妹妹睡着后哥哥竟干这事 日本一友在twitter分享一组有趣的照片，由于妹妹贪睡不肯起床，偷偷对她的头发进行搞笑恶作剧。将她的长发玩出各种不同的造型，八爪鱼、爱心型、张牙舞爪风格，每种模样都让友笑翻天，该贴文也获得16万粉丝转贴、超过22万粉丝点赞。从照片可见，妹妹的一头长发在哥哥的巧手下，竟然成了放射状、八爪章鱼、爱心图形，甚至连螃蟹都能做出来。

最危险的游泳池——魔鬼池 一不小心要你命 在非洲津巴布韦和赞比亚两国交界处的维多利亚瀑布，旱季来临时，水量减少并趋于平静，悬崖顶端边缘的岩石形成一堵天然的围墙，使河水不再奔流而下。被岩石挡住的少量河水在瀑布顶端形成一个天然水池，因为池子位于悬崖边上，被称为世界上最危险的游泳池。

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活力地中海 善纳蓝白冷调空间兼顾功能与美学，在大同小异、千人一面的别墅群中，这一家显得如此超然独立，蓝白调的外立面，悠远而清新，令人犹如置身浪漫的爱琴海畔。这是小米为朋友蔡 设计的家。蔡 曾在国外居住过一段时间，也钟情于浪漫的地中海风情，所以对于小米提出的设计初衷很能理解和接受，地中海风格有丰富的细节和自然的活力，我们一家大小都喜欢。蔡 说。而在小米这方，是首先看中了这里临江的客观环境，而且所处位置阳光充足，是打造

橱柜门颜色效果图大全 橱柜门颜色如何选择在家装的过程中，有些业主往往对于厨房里橱柜门板颜色选择的问题而苦恼。因为若是选纯色调，就会觉得太过单调;而色彩艳丽的又觉得太过花俏和夸张。那么，橱柜门颜色该如何选择呢?下面就来欣赏下橱柜门颜色效果图大全。1、白色以白色为主的橱柜，简单素雅且干净。白色本身就是纯洁的代表，是很多人会选择的颜色;尤其是对于喜欢洁净、安静环境的朋友来说，此色的橱柜门更是个不错之选。但白色会比较不耐脏，用久之后可能容易犯旧

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