[p]7旬老汉恋上五旬大妈 分手欲索回赠与房屋败诉[-p]

7旬老汉恋上五旬大妈 分手欲索回赠与房屋败诉

南海、南海客户端（南海 刘麦 通讯员 蔡莉）年过七旬的王天富2014年6月与刚满五十岁的陈娴珍结婚，婚后，爱妻心切的王天富于2014年7月将自有房屋的一半产权赠与陈娴珍。熟料婚后夫妻二人矛盾纷争不断，一朝闹僵，王天富将陈娴珍告上法庭，诉请收回赠与的房屋的一半产权。3月1日，南海得悉，该案经历海口龙华法院和中院一审二审，以王天富败诉告终。

男方诉称：她给我养老送终 爱她就要分一半房子给她

王天富诉称，2009年他和陈淑珍认识，陈娴珍到他家当保母，为人勤劳又温顺，对他照顾得体贴入微。随着接触渐多，两颗年老的心渐渐靠到了一起。

2013年11月，王天富与结发妻子离了婚。2014年初陈娴珍与其丈夫离婚。2014年7月，关系加深的王天富和陈娴珍登记结婚。王天富自称感动于陈娴珍照顾自己，想着往后还要为自己养老送终，也考虑到陈娴珍尚年轻，自己毕竟年岁已高，为保护夫妻感情，也为了往后陈娴珍能够更用心照顾自己，2014年7月，王天富和陈娴珍签订了《夫妻财产约定》，将自己名下的海口某家园小区3号楼5单元1003房屋产权证加上了陈娴珍名字或与固定执法单位进行交流。2014年8月，海口市住建局在王天富房产证添加陈娴珍作为该房产的共有人。

婚后的生活并没有朝着幸福美满、夕阳红无穷好的方向发展，婚后两人常常因琐事争吵，乃至发展到相互动手。在一次吵架打架后，2015年3月份，陈娴珍离开了与王天富共同的家。一个多月后，王天富并未等到妻子陈娴珍归家，他选择了报警，被告知他的妻子不愿意再为他养老送终。

王天富说，自己生病住院期间，妻子陈娴珍从未来探视过他，更不用说照顾了。

王天富称，因陈娴珍辱骂、家暴，他几次向派出所报案，派出所民警也几次进行调解，但陈娴珍还是多次辱骂自己，并无给他养老送终的意愿，所以他才将陈娴珍告上法庭，诉请法院1是撤消他与陈娴珍签订的《夫妻财产约定》；二是陈娴珍协助他办理海口某家园小区3号楼5单元1003房屋过户变更登记至他本人名下。

女方诉称：婚姻出现 第三者 我没有许诺为他养老送终

陈娴珍说， 我没给王天富当过保母，我们俩是在上的婚恋站相识相恋的，结婚也是自愿的。2015年3月，我离开王天富是因为我发现了他里和其他异性的暧昧关系，我和王天富吵了起来，他就把我赶出了家门，所以我就外出居住了。2015年5月，我回家，发现还有别的女人住在家里，我和 小三 吵了起来，王天富他还报警了。2015年底，我再次回家还是发现 小三 住在家里，王天富不让我进屋，还伙同 小3 骂我打我。

陈娴珍称，自己从未对王天富许诺养老送终，是王天富自己主动提出赠与房屋一半产权给她。王天富有独立生活能力，有自己独立的经济来源，他的子女是依法对他进行养活的义务人，自己与王天富是夫妻关系，是相互扶持相互照顾的，根本不需要由自己来扶养。

法院判决：赠与有效不可撤销 原告无权要求返还

海口龙华区法院经审理查明，原告王天富、被告陈娴珍于2014年7月9日登记结婚，2014年7月29日，原、被告签订《夫妻财产约定》，主要约定：为了夫妻和睦相处，双方约定位于海口某家园小区3号楼5单元1003房屋的房产为夫妻共有财产，现双方同意在上述房屋所有权证上加上配偶陈娴珍的名字。原、被告均在上述约定签名并抑制手印。2014年8月，海口市住房和城乡建设局作出变更登记，该房屋所有权人为原告王天富，共有人为被告陈娴珍。原、被告结婚后，双方经常因家庭纠纷发生争执报警。

另查明，海口某家园小区物业服务处出具的一份《证明》，内容载明：海口某家园小区3号楼5单元1003房业主陈娴珍，自2015年3月起未在该小区内居住。

海口龙华区法院认为，原、被告婚后签订《夫妻并记录测试数据；对油量和液位传感器财产约定》，约定在涉案房屋产权证加上被告名字。该夫妻财产约定名为约定，其实质为赠与合同，系原告无偿将诉争房屋的一半产权赠与被告，被告表示接受赠与的合同，且已办理产权登记变更手续，赠与行动已经完成。该赠与合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。《夫妻财产约定》载明的 为了夫妻和睦相处 ，不是赠与合同约定的义务，而是赠与合同欲以达到的目的。原告提供的证据不足以证明被告存在法定撤消赠与合同的情形，应承担举证不能的不利后果，故对原告主张撤销其与被告签订的《夫妻财产约定》及被告协助原告将涉案房产的全部产权登记在原告名下的诉求，龙华区法院不予支持，依法判决驳回原告王天富的诉讼请求。

判后，王天富不服上诉，海口中院经审理认为，双方夫妻财产约定中未载明附条件赠与，并已办理房屋产权变更登记手续，赠与行为已经完成。现王天富提出本案房屋赠与为附条件赠与并主张撤消，没有事实与法律依据。王天富也未能举证证明存在法定撤销的情形，故依法驳回上诉，保持原判。

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