国资退市又有两家房企转让国有股份吗

风险较低 国资退市 又有两家房企转让国有股份

从2013年9月施行到现在已两年多的南京国资房企退出令来看，有的房企转让国有股份，而有的房企仍在拿地自主开发项目。

而按照此前南京出台的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》，要求33家市属国企必须在2013年底前全部退出房地产开发，77家区属和功能板块的国企必须在2014年6月30日前退出。业内人士分析，国资房企退出令已有松动的痕迹。

近期，金陵晚报在南京市公共资源交易中心站上看到，《南京达来房地产开发有限公司2.5%股权转让》和《南京中北房地产开发有限公司5%股权转让》的公告，南京国资房企的退出之路仍在进行。

公告显示，这两家转让国有股份的房地产公司，分别是南京达来房地产有限公司(下称达来)和南京中北房地产开发有限公司(下称中北)。达来持股方为南京东华高新技术发展有限公司(下称东华)和南京纺织工贸实业(集团)公司(下称南京纺织)。其中，东华持股97.5%，南京纺织持股2.5%，本次转让南京纺织将其所持有的全部2.5%股份，以799.51万元转让。

而中北的持股方是南京中北(集团)股份有限公司和南京市秦淮区国有资产经营中心。其中，中北持股95%，南京市秦淮区国有资产经营中心持股5%。此次转让南京市秦淮区国有资产经营中心持有的全部5%的股份，转让价格为2561.39万元。获悉，达来和中北位列77家区属和功能板块国企退市名单之中。

据了解，达来目前已无土地储备，若本次股权转让成功或将退出房地产开发市场。但是，中北或将继续进行房地产开发。

今年4月29日，明发集团收购中北瑞业100%股权，摘牌价为1.24亿元。同年6月，中北联合朗诗集团股份有限公司签署合作协议，双方约定将以江苏以及南京市周边城市区域为主，从事商品房联合开发，合作方式由双方或双方控股的子公司共同成立项目公司进行项目运作，双方或双方控股的子公司按照不同项目交替控股。( 朱黎玲)

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