执掌保利地产年李彬海行将卸任.DG

执掌18年，现年61岁的保利地产董事长李彬海行将卸任。

保利内部人士证实了李彬海将离任退休的消息，该内部人士称，新董事长将在月底的董事会上选举产生。据本报了解，保利地产总经理宋广菊将接任李彬海成为保利地产新任董事长。

晚年的扩张

作为央企掌门人，年过60的李彬海已到正常退休年龄，但执掌保利地产18年，李彬海的离任仍显突兀。在大多数房地产人士眼中，保利自2006年上市以来，一直处于强势的扩张期，李彬海带领保利迅速进入地产企业规模三甲之列。

李彬海的履历并不复杂，出身军旅，1992年奉命组建保利南方集团房地产部 （即广州保利地产），此后执掌保利地产长达18年之久。1999年，保利集团“脱军”，转身央企，李彬海亦转业，脱离军人身份。2002年，保利地产股份制改造完成，负责保利集团旗下房地产开发业务，李彬海出任董事长至今，与之同时，李彬海兼任保利集团总经济师。

然而，李彬海和保利地产真正意义上为人所知是在2006年底保利地产上市之后。

双方将针对ZUK首款智能Z1进行一系列深度合作自2006年底到2010年初短短的三年半时间内，保利地产销售额从8 .65亿元上升至4 .82亿元，总资产亦从2006年的164亿元上升至2009年的898亿元，开始成为国内房地产界真正意义上 “央企大佬”。

但保利地产上市之后的超常规发展亦常为人诟病，其主要原因是，保利地产呈现出高效融资与“地王”效应的循环。

上市后，保利地产通过、增发及发债等方式已融资超过 00亿元，另一方面，保利地产2009年在全国主要土地市场拿下17幅土地，位于北京、上海、重庆杭州等9个城市，涉及资金191亿元，其中超过10亿元以上的地块多达8幅。2009年，保利全年土地储备楼面地价均价突破 000元/平方米。