广东佛山今日起全面取消楼市限购分析

核心提示：财信消息 “5月1日起不再对所有购房者进行资格审查，想买多少买多少。”在会议上，领导开门见山一句话让开发商有点骚动。

财信消息?据当地媒体报道，4月30日下午3时，在佛山市住建局召开的房地产市场工作会议上，佛山市住建局透露，今起不再对在佛山行政区域内购买住房的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查，个人购房套数将无上限。但当地商业银行及公积金管理中心贷款政策尚未作出相应调整。

“5月1日起不再对所有购房者进行资格审查，想买多少买多少。”在会议上，领导开门见山的一句话让场下开发商有一点骚动。

佛山市住建局房地产市场管理科科长蔡茂林表示，佛山市住建局对近5年的房地产市场运行情况进行了梳理，特别是对去年8月7日以来佛山商品住房交易的情况进行了分析。

2014年全年，佛山新建商品住房销售面积同比上涨20%，销售均价与2013年同期持平微涨0.5%，实现了房地产交易量升价稳的稳定发展态势。“我们肯定还是想佛山保持稳定发展，发挥市场调节作用，这是一个走向。”蔡茂林称，在此之前已经调研过包括成都在内的国内多个城市，经过评估后认为，“基于佛山房地产存量的分析，佛山房价不会有太大起伏。”

至于佛山住房存量具体数据，住建部门回应不便透露。蔡茂林介绍，佛山2014年楼市呈现“前低后高”态势。佛山市住建局官统计数据显示，去年“松限”之后当地一手楼连续六个月成交面积超过百万平方米。佛山市住建局称购房政策调整与去年第四季度住房贷款政策的调整形成合力，促进佛山住房交易。去年全年，佛山新建商品住房销售面积同比上涨20%，销售均价与2013年同期持平微涨0?.5%，量升价稳。

尽管限购已全面取消，但当地商业银行、公积金管理中心此前对市民购买的第三套房均采取停贷政策，这意味着即便想买多套房产，也无法再继续贷款。面对限贷这座“大山”，蔡茂林回应，会按照流程与各银行沟通，但具体落实要看银行本身执行的政策。(本文根据新快报、南方都市报报道综合)

(:newshoo)

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