行业地产201年1月份地产运行数据点评荐5股

地产：201 年1－ 月份地产运行数据点评 荐5股 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

1、事件4月15日，统计局公布201 年度1- 月份全国房地产行业运行数据。

2、我们的分析与判断（一）销售均价延续同比大幅增长1- 月份，全国商品房和住宅销售均价分别为6695. 8元/平米和6 46.2 元/平米，整体都高于2012年的全年水平，与2012年同期相比分别同比增长17.66%和19.67%，实现大幅增长，延续了201 年月此案当年最初的侦办单位是蚌埠市公安局。昨天下午份的趋势。

（二）需求依然强劲：商品房和住宅销售面积同比仍上升1- 月份，商品房销售面积20898万平方米，同比增长 7.1%，增速比月份回落12.4个百分点；其中，住宅销售面积增长41.2%，办公楼销售面积增长19.2%，商业营业用房销售面积增长1.4%。商品房销售面积和销售额的同比增势依然强劲，延续了月份的增长势头。

（三）房地产供给：新开工面积同比小幅下滑，开发投资增速环比小幅回落201 年1- 月份，全国房地产开发投资1 1 亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），增速比月份回79岁的店主守株待兔落2.6个百分点。

（四）资金来源：到位资金同比大幅增长1- 月份，房地产开发企业到位资金26962亿元，同比增长29. %，增速比月份回落4.4个百分点。其中，国内贷款5172亿元，增长19.8%；利用外资127亿元，增长1 .6%；自筹资金10120亿元，增长1 .6%。

、投资建议从201 年1- 月运行数据来看，销售均价延续同比大幅增长，需求依然强劲，商品房和住宅销售面积和销售金额仍同比大幅上升。房地产供给方面，新开工面积同比小幅下滑，开发投资环比小幅回落。资金方面现积极信号，到位资金同比大幅增长。我们给予行业“推荐”评级。

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