还房贷大省钱技巧牛

俄罗斯经济正因为西方国家就乌克兰冲突而实施的多轮制裁以及全球原油价格的暴跌而遭受沉重打击 还房贷3大省钱技巧，银行从来不主动提，能帮你省台车

在许多人眼中，房屋是安顿下来的地方，只有拥有自己的房屋，才能拥有住所并拥有基本的生活保障。但是，随着房价的持续上涨，许多城市的房价已达到每平方米数万元，许多人买不起房子。为了买房不得已不使用父母的养老金，而且花了多年的积蓄勉强支付首付，但这些人不能放松，因为还会面对20到30年的住房抵押贷款，那么，还房贷都有哪些省钱的技巧？

一、还房贷都有哪些省钱的技巧？

1、双周供

顾名思义，双周供相对于月供。月供是一个月还一次房贷，而双周供是每两周还一次房贷。此外，双周供与月供还有两个明显区别：

一是双周供每次还款金额大概是月供的一半；二是双周供缩短了还款周期，相比月供频率高一倍。

正是因为双周供还款频率大幅提高，所以，偿还房贷的本金也迅速减少，导致还款总额相应减少，最终使房贷利息整体上减少。如果收入持续稳定，选择这种还款方式是再合适不过了。

2、转按揭

转按揭原本是针对借款人遇到特殊情况需要展期的一种变通方式，后来逐步发展到房贷领域。房贷转按揭一般需要具备三个因素：

一是房贷已经处于还贷过程中；二是由于自身原因，无力支付剩下的月供；三是找一家担保公司。

对于第一因素就不用说了，第二个因素也不难，开证明写情况说明即可。至于第三个因素，这就是接下来说的问题。

既然我们想要做转按揭，肯定是发现有新的银行实行的房贷利率比你当时按揭的银行低。所以，在做转按揭时，可以请新贷款银行帮你找一家担保公司还清你在上家银行的房贷。最后在新银行重新办理按揭贷款，这个时候，你就能享受到最新最低的房贷利率。

3、还贷期限选择

这里省钱方式主要有如下两种：

一是，如果经济收入尚可，可优先选择等额本金还款方式，当你有提前还款计划，最好在总还款周期的前1／3还，因为后面时间本金占比高；

二是，如果经济收入一般，而且银行只给你等额本息还款方式，而你有提前还款打算，最好在还贷周期的1／2时间还，比如贷款30年，已还贷15年以后再提前还的意义就不大了，同样也是本金与利息结构所决定的。

这里需要特别注意的是，当你在选择提前还贷时，应选择缩短房贷还款总期限，而不是减少每月的月供额度。道理很简单，银行核算你的利息是依据房贷额度占据的整个时间成本算的。一般来说，贷款时间越长，利率就可能划入高利率档次，反之则有可能进入上一个低利率档次。

二、申请装修贷款有哪些形式？

1、申请个人信用贷款来装修

这种无抵押无担保的形式对消费者要求甚高，或是资产证明门槛高，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、申请个人消费贷款来装修

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产抵押申请的消费贷款。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。

3、使用信用卡家装分期

有些银行为了更好的满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修，信用记录良好的人士。一般额度上限为10万－20万，个别产品最高分期额度为50万。

4、找消费金融公司贷款

除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的5倍，担保方式为无抵押无担保。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。

上述信息即是有关于还房贷都有哪些省钱的技巧的相关知识了，希望能够给大家带来一定的帮助。相信您一定学到了很多东西吧？当然，尽管这3种还款方式在处理过程中都很麻烦，但只要考虑这样做了，就可以为自己的房屋贷款节省很多钱，我相信这也是值得的。

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