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幸福快乐地产首单央企租赁住房REITS获批依依不舍

2020-06-24 08:32 来源:秦皇岛养生网

地产:首单央企租赁住房REITS获批 - 0 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

核心观点川财周观点:本周保利地产与中联前源不动产基金管理有限公司联合发行的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”获得上海证券交易所审议通过。今年以来,住房租赁市场证券化明显加快,魔方公寓、链家自如、新派公寓都推出了相关的资产支持计划,而保利地产则是第一家发行相关产品的房企。该项目也是国内首单央企租赁住房REITs,开创了租赁住宅市场的融资新渠道,为房地产企业租赁住房投资回收周期过长等难题提供了长效解决方案,对于加快推进租赁住房市场建设有积极的推动。在政策的积极推进下,各大城市的自持地块数量和比例大幅增长,各大房企也积极布局抢滩。除了保利外,万科、碧桂园、龙湖、世茂等企业也都有大量自持土地。相关标的为世联行、保利地产、万科A。

市场表现:本周上证综指上涨1.1 %,收报于 416.81点。地产板块震荡上行,周涨幅为1. 5%。个股中上海临港、大港股份和中交地产周涨幅居前,分别为16.87%、12.88%和9.70%。与之相比,西藏城投、哈高科和浦东金桥周跌幅居前,分别为6.09%、5.45%和5. 5%。

行业动态:

进入下半年后,香港房企对内地市场有了更浓厚的兴趣。北京商报整理发现,九龙仓除了分拆香港主要物业独立上市之外,同时近期在内地拿下多宗地块;恒隆地产也有大额融资计划以推动内地业务的发展;此外,新世界发展日前透露,将投入160亿-200亿港元在内地拿地。但逆势积极布局内地市场的背后,多家香港房企内地业绩下滑已是不争事实。(北京商报)公司动态:

泰禾集团(0007 2):河北泰禾嘉兴以人民币26,41 .15万元受让诚安商贸持有的河北脉汇100%股权。根据协议约定,河北泰禾嘉兴还需向河北脉汇提供合计 0586.86万虽然我很开心元股东借款。其中,用以偿付的置换承继负债毕竟我们努力过。转载烦请保留全部信息金额为22,8 0.78万元;用以偿付林森的负债为7756.08万元。

保利地产(600048):公司前三季度实现营业收入871.41亿元,同比下降1 . 1%;实现归属于上市公司净利润为71.10亿元,同比增长16. 1%中国武夷(000797)2017年10月20日,中国武夷实业股份有限公司接到乌干达国家道路局关于波特尔堡(FortPortal)-希马(Hima)公路工程项目的中标通知书,金额为948. 9亿乌干达先令,当前汇率551.0 12乌干达先令/元,折合约1.72亿元人民币。

风险提示:经济数据不及预期;政策出现收紧。

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