本是廉租房为何转公租吧

本是廉租房 为何转公租

（ 刘肇翔 张静 报道）

国家推出的廉租房和公租房，都是为了给住房困难人群一个能实现“住有所居”愿望的惠民好政策。但是，家住廊坊市金泰花园小区的低保户刘维根对反映说，他家的廉租房马上要住不起了，这是怎么回事呢？

刘维根现在住在廊坊金泰花园小区11号楼2单元304室，由于是低保户，他住的这套房子是国家2010年批给他的廉租房。

廊坊市金泰花园小区廉租房租户 刘维根：前年住进来的时候挺好的，一年也就交了7、8块钱的租金，可今年却跟我们说要涨房租了，一平米变成13块钱一个月，一年要交800多块。

刘维根告诉，之所以提高房租，是因为廊坊市政府今年下发了一个廉租房合并为公租房的通知。按照这份通知要求，所有廊坊市廉租房住户都要合并成为公租房住户，虽然仍旧执行对低保户家庭每户每人15平米的保障住房面积，但如果现在居住的房屋比保障面积大的话，仍是要以每平米每月13块钱来缴纳租赁费。以刘维根家为例，他家一共三口人，国家保障45平米住房，但现在他居住的房子有50.59平米，多出来的5.59平米，按每平米13元计算，他每个月要缴纳72.67元，一年为872.04元。不仅如此，原本享受廉租房待遇的一些残疾家庭或无低保困难家庭，改为公租房后，都将不再享受廉租房政策，完全按照公租房租金标准，缴纳房租。

廊坊市房管局工作人员：（为什么要把廉租房改成公租房呢？）这个我们不知道，这是市政府规定的，从8月8号起，廉租房改为经济适用房，经济适用房改为限价房。

比如 当到廊坊市房管局就这一通知的情况进行了解时，房管局的工作人员证实了刘维根向说的话。不仅如此，最让刘维根这样的低保户难以接受的是，公租房最少租一年，并且要一次性付清一年的租金。

廊坊市房管局工作人员：你这个都是少的。（我看有加五六千的）多的有九千多的。（这不是增加负担吗？）这个得跟政府反映。（一交就交一年的啊？）对，一签一年，就得交一年的。

那既然如此，对于像刘维根这样的低保户，如果无法一次性付清这一年的租金，那可不可以申请调整到在国家保障面积之内的房屋进行居住呢？

廊坊市房管局工作人员：（能不能调一下到合适的面积居住呢？）调不了，说不定以后能调，但现在不行。（这钱要是交不上怎么办啊？）那就只能腾出房子来了。

廊坊市金泰花园小区廉租房租户 刘维根：我们交不起，把我们清理出去，我们怎么办啊。

那针对这个问题，也咨询了河北省住房和城乡建设厅。工作人员告诉，目前我国的保障房分类很多，有廉租房、公租房、经济适用房等等，众多的分类容易导致资源浪费，因此从今年起，国家和我省都推出了一系列保障房改革政策。廊坊、石家庄和邯郸三地市正是我省今年改革的试点城市，因此，廊坊市廉租房和公租房合并，是符合我省保障房改革政策的。至于一些廉租房住户遇到了暂时的困难，他们也不是没有考虑。

河北省住房和城乡建设厅 工作人员：（可能一下交这么多，有些人觉得承担不了）不能只看现在，每年还会补贴一次的，而且今年补贴了，明年你就可以拿这个钱去明年的，滚动起来了。（租金会不会涨？）租金没有涨，因为咱们试行的补，租补分离呀。

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通过对省住房和城乡建设厅的采访，我们也了解到了我省保障房政策改革的一些初衷和实际执行的规定，可以说在一些细节规定上还是考虑的比较周全的，那之所以廊坊市金泰花园小区的一些廉租房租户产生了困惑和疑问，我觉得原因主要还在于廊坊当地保障房试点改革的具体执行部门，对享受保障房政策的群众少了一些事先的沟通。如果早点把相关规定的细节，包括保障房政策之所以改革的初衷告诉大家，恐怕大家就不会有这样的担忧和困惑了。要知道，廉租房也好、公租房也好，从根本上都是为了解决住房困难家庭的实际困难的，是为他们谋福祉的，他们才应该是最终的受益对象，如果最终连受益者都产生了误解、都表达了反对，那是不是就是说

，政策的执行部门在做实际工作时，有不到位、不细致、不够人性化的地方呢？