上海以房养老试点已然流产.鼓励
2021-03-11 09:44 来源：秦皇岛养生网
原文链接：11日，上海《晨报》报道：上海市公积金中心前几年试点推出的“以房自助养老”方案咨询者众多，但真正申请试点的对象仅是个位数，目前该试点已悄然停止。
上海市当初“以房自助养老”试点方案的操作思路是：65岁以上的老年人，可将自己的产权房与公积金管理部门进行房屋买卖交易。交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋由公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金与市场价等同，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心。上海市公积金管理中心工作人员表示，目前该试点并无恢复时间表。
除了市公积金管理中心外，本市一些机构也曾陆续向老人抛出“倒按揭”式以房养老绣球，不过，接球的老人很少，相关业务也相继不了了之。国家相关法规不完善，也让不少金融机构不敢推出此类养老金融产品。安邦早前就认为，中国以房养老有四大障碍：留给子女的传统观念，中国土地使用权期限只有70年，中国房产质量普遍较差，中国住宅价值未来有缩水的可能。
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