为何推荐英国房产学生公寓固定九项高.源泉

为何推荐*英国房产学生公寓 固定九项高*

1、英国房产供不应求

英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地具有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被核心指出。

确保国家粮食安全和重要农产品有效供给2、英国市场稳定*低风险

英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。

三、英国房产高*大*

房地产的**主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海（楼盘）本地房产*2%的租金*是非常高的。

四、英国建筑质量上乘

英国的新房子-NHBC10年建筑保证。NHBC于1936年成立，是英国范围较大的提供新房保险的一个机构。目前为止，每一年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。

英国的老房子：英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管，现在，在英国流传下来的维多利亚，乔治时期的老房子都还坚挺屹立，这类房子虽然年代久远(几百年的历史)，但是在当地极其珍贵，特别抢手，供不应求。

5、英国房产*多元化

依照房屋的类型和年龄而分，英国的房产可以分成很多种，比如独立房，排房，平房等这就提供了多种不同的*类型比较之下房地产*者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。

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6、英国房产产权期限长

英国的绝大一部份的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的，这个年限可以长达有250年或999年不等，到期以后,你还是可以花些费用去续它的。

七、英国税收优惠政策

在英国，作为海外*者，期房也可随买随卖，进行预售权转让；英国当地居民通常需缴纳房产增值部份24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，*者的房子很容易就可以转手售出，交易*可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，需要时*可以随时被收回，而且交易手续费用很低。

八、低利率贷款

就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，英国贷款利率大约在3%-4%的区间；作为海外*者，可申请到较高70%的贷款，并且可在一定时间内可以只还息不还本。

九、语言文化和教育优势

英国是一个重要的国际旅游和商务核心；英语是全球*普及的通用语言，作为全球高等教育*发达的国家之一，英国拥有*完善的教育体系和一等的教育水平，对想让孩子来英国留学的中国家长，较好的选择就是在英国*买房置业，即可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所，又可以同时把过剩的房间转租出去，收取租金“以房养学”，等到以后孩子毕业不要住的时候，整套租出去，可以“以房养房”。

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