碧桂园年核心净利润亿元现.源泉

碧桂园2017年核心净利润246.9亿元 现金及银行存款1484亿

3月20日，碧桂园控股有限公司发布截至2017年12月31日止年度全年业绩报告。

截至2017年12月31日止年度，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现合同销售约人民币5508.0亿元。于年底，集团合共经营1468个项目，覆盖中国大陆30个省、220个市、768个县/镇区。按地理位置计，约58%的销售来源于三四线城市。

2017年度，碧桂园实现收入约人民币2269.0亿元，毛利约人民币587.9亿元，公司股东应占利润约人民币260.6亿元，公司股东应占核心净利润约人民币246.9亿元，同比增长分别达48.2%、82.4%、126.3%、106.0%。随着及后已销售面积进一步交付，未来收入增长可期。

期内，碧桂园团体录得房地产销售现金回款约人民币5003.3亿元，并实现净经营性现金流约人民币240.8亿元，继2016年后再次实现正净经营性现金流。于2017年全年合同销售同比增长78.3%的前提下，团体净借贷比率为56.9%。现金及银行存款（包括受限制现金）约人民币1484.0亿元，另有约人民币2485.1亿元银行授信额度尚未使用。

根据公告，得益于集团收入的增加，毛利率的提升和对费用的控制，归属于公司股东的利润从2016年度的约人民币115.16亿元上升约126.3%至2017年度的约人民币260.63亿元。2017年度，剔除税后*物业的公允价值变动及转至*物业*、融资活动的汇兑净损益、提前赎回优先票据的损失、衍生金融工具公允价值变动以后的归属于公司股东的核心净利润达到约人民币246.86亿元，较2016年度核心净利润约人民币119.84亿元增长约106.0%。

长租业务方面，2017年公司正式成立长租事业部，在北上广深以及武汉、厦门等1、二线城市准备项目，在建房间数已达2963间，已获得项目的总房间数已超过8000间。预计2018年内能实现多个城市、多个项目同时开业。

审校：杨晓敏

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