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在北京月薪多少才能买得起一套平的房.蹭飞

2021-03-05 18:16 来源：秦皇岛养生网

在北京,月薪多少才能买得起一套100平的房子?看完一言难尽

北京被许多人称为“梦想之都”，无数的有志青年因为梦想，来到这里淘金、筑梦。但是有人说在北京租房是会呼吸的痛，一些年轻人因为租不起房，纷纷逃离北京。

Facebook上周五报收于38.23美元在去年北京房租上涨的消息

，刷屏了我们的朋友圈，有的房东将租金从5000元直接涨至7000元，有些人已经从北京回老家了，因为买不起房，也租不起房。那么很多人就好奇，在北京，月薪多少才能买得起一套100平的房子？一起来看看吧

首先，我们先来了解一下北京的二手房房价是多少？

根据有关数据显示，2018年在北京成交一套二手房价格是58156/平米。如果你是按揭买房，按照100平方米一个套间，首付30%为例。北京一套房总价580万，首付30%那就是174万，剩下贷款的价格就需要406万。那么及时你有钱付了首付，那么月供又是多少呢？

我们按照商业还贷总额，4.9的基准利率，分30年还款为例。采用等额本金的方式还款，总共要还的利息是299万，累积还需要还款700万，而每个月大概要还的房贷是27856元，也就是说你每天要还的房贷是928元，看到这里大家是不是觉得有点吃惊呢？

那么如果你的家庭一个月收入有3万块，除去还房贷的钱，那你的家庭，每个月就只剩下2144元的钱生活了。那么想要在北京买一套二手房，那么你的月收入至少要在3.5万以上，除去了房贷，剩下钱也就只够日常的开销了。看到这里，大家是不是觉得以自己的工资，这辈子也不可能在北京买上一套二手房！

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