京公租房社区将推行住户一卡通持卡社区消费

京公租房社区将推广住户“一卡通” 持卡社区消费有优惠

[摘要]昨日，北京市保障性住房建设*核心和盘托出的公租房社区配套商业业态设计计划显示，公租房社区配建的商业项目将突出“五大特色”，其中，全市公租房社区将推广住户“一卡通”，拟采取实名制形式，住户持卡在社区内消费还可享受一定程度的优惠。

在本月底选房、入住工作启动后，很多家庭即将喜迁北京目前较大的公租房社区——位于石景山京原路7号的“燕保·京原家园”。居民入住后将会享受到哪些具有公租房特色的便利服务？各种生活配套设施能否及时跟上？昨日，北京市保障性住房建设*核心和盘托出的公租房社区配套商业业态设计规划显示，公租房社区配建的商业项目将突出“5大特色”，其中，全市公租房社区将推行住户“一卡通”，拟采用实名制情势，住户持卡在社区内消费还可享受一定程度的优惠。便捷

一卡通满足门禁和消费功能

在燕保·京原家园规划和建设过程中，*核心对部份公共服务设施进行了优化调整，将社区公共服务、商业服务、行政管理等三类设施分类集中布置。

有居住，更有生活。社区内配套商业的业态规划尽量体现家居生活的功能延伸，经过初步设计，主要包括超市、24小时餐饮、便利店、洗衣、理发、邮局、卫生站等业态。

作为燕保·京原家园等公租房项目的产权单位，*核心在公租房社区配建的商业项目突出“五大特点”，即对弱势人群提供特色的关怀服务；特点的“菜篮子”商场超市直供；特色的一卡通模式；特色的商业租金减免；解决公租房租户及残疾人就业的特点社会。在满足“5大特点”前提下，其余通过市场化运营，实现公租房特有的“以商补租”模式。

其中，颇具公租房特点的住户一卡通模式，计划为公租房住户特制人手一张的一卡通：采取实名制录入——具有住户进出楼栋所需的门禁功能，便于社区在人员、安保等方面统一管理；而住户一卡通同时也是一张“让利卡”——住户持卡在社区商户消费可享受不同程度优惠。依照长时间设想，这张一卡通还可能引入金融消费功能，成为一张可以实时结算的银行卡。

超市买菜能用养老助残券

燕保·京原家园房源总计2140套，今年春节前后，头一批符合条件的家庭将会搬进新家，超市、餐饮等生活配套设施建设将保持同步。

根据2006年发布的《北京市居住公共服务设施计划设计指标》，菜市场计划指标为20平方米/千人。6年过去后，这一标准已落后于居民实际需要。

“在与相关部门协商后，我们在规划时着力提高配套标准——引进了一家具备一定规模的品牌超市。”这位负责人说，目前，北京超市发连锁股份有限公司已进驻社区，其旗下连锁超市已于近期进场装修，计划春节前开业。根据规划，公租房社区将依托商场超市渠道，采取特色的“菜篮子直供”模式，超市和菜市场加大农超对接力度，实现“菜篮子直供”，让住户不出社区就能买到新鲜、廉价、放心的瓜果蔬菜。

作为“5大特点”的主要内容之一，社区还会对老年人、残疾人提供特殊关怀，例如，超市、餐饮店提供预约免费送货、送餐；超市可使用北京市养老助残券消费；理发店提供特惠理发及预约上门服务。

另外，公租房社区招商时，还要求商户在同等条件下优先雇佣公租房住户及残疾人，解决他们的就业问题；而这些商户将根据各自提供便利服务项目情况，取得相应的租金减免。

50平方米中等户型月租约两千

“你看到西头那个红色的二层小楼没？那以后就是超市了。”跟南门的保安员沟通后，获准走进燕保·京原家园社区“看看新居”，临走时，保安员还指了一条通往超市的捷径：“超市紧挨着小区西门，临街就有门，以后再去都不用穿小区。”

春节前夕，超市发旗下连锁超市将入驻小楼。实地探访后发现——即便是住在小区东头的居民，下楼穿过核心绿地，直奔超市，走路不超过5分钟。

昨日上午11时，几位园丁正在为核心绿地上的草坪和低矮灌木“添衣盖被”，5米外的甬道上，电工师傅们正在给已立起来的路灯布线，随手将装备、材料放在路侧的长椅上。

“6号和7号楼等多栋率先入住的楼房，已具备了水电气热开通的条件，住户一进新家就能取暖、用电。”水暖工王师傅边说边搓着手。在不到零摄氏度的室外环境里，30多名工人正在为小区按时入住做着扫尾工作。

看到，小区西侧楼下设计了一排底商，每个商铺的面积至少有20平方米，只待从事生活配套服务的商户入驻。

住在这样一个配套相对成熟的社区，住户每月需按37元/平方米的标准交纳租金，租住一套建筑面积50平方米左右的中等套型房屋，每月租金约2000元。符合本市补贴政策的中低收入家庭，较高还可以领取占到租金额度95%的补贴。如果这个家庭收入符合廉租房实物配租档次标准时，他们可以申请每月约1900元的租金补贴。

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