广州公租房政策年内出台租金比市场低两成

针对连日来本地一些媒体关于广州公租房的报道，并称“未来推出的公租房将可以解决集体户口的落户问题”，2 日， 广州市住房保障办相关负责人接受羊城晚报采访时强调，广州公共租赁房办法仍在研究，目前一切都还没有定论，具体方案年内出台要大力发展服务业和节能环保等战略性新兴产业。推进服务业规模化、品牌化、络化经营。 至于是否能将集体户口落户到公租房中，话事权应该在公安局。

公租房落户要问公安局

一直以来， 大学毕业后留在广州工作、或者落户在人才市场集体户口的“新广州人”，都会直面一个尴尬问题：要结婚生仔，就得先买房。 主要原因是目前广州集体户口并没有计生指标，一般是单身的才给予挂靠，要结婚了就必须把户口迁出集体户口，但如果不买房的话，很多人就不知道将户口落在哪里。

那么广州未来推出的公租房是否有可能解决集体户口的落户问题？ 市住房保障办相关负责人表示：“按照政策，集体户只要是有稳定的居住地点，是可以办理落户到个人户口上的。 但是公租房是否能落户，则要问公安局。 ”

合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，没有一套自己有产权的房子，办理子女入学等事情都会比较困难，这也是广州难以停建有产权的保障性住房 （经适房）的一个原因。 在他看来，如果公租房政策能在户籍上有所突破，则对未来的保障房政策也会有影响。

“公租房政策是国家和广州今年将重点推进的保障性住房政策。 ”广州市保障办相关负责人表示， 广州公租房的政策正在研究，也有内容已经做了修改，需要报上一级审批。 因此现在一切还没有定论。

据了解，近期国家很有可能将出台就保障房建设方面的纲领性文件，广州也正在积极地回顾和总结这些年来特别是在房地产调控下保障房方面的做法、措施和经验， 目前正制定广州市一些创新做法，在总体方案明确之后，出台包括公租房在内的新政策。

穗公租房 40 平方米为主

9 月 19 日召开的国务院常务会议上要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设。 公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以 40 平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。

市住房保障办相关人士表示，广州公租房的面积将控制在 60 平方米以下，以40 平方米左右为主， 与国家政策相符合例如。同时，广州公租房的租金不会太低，适用的租金标准可能将是市场租金的 80%。