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央行两次下调存贷款利率老房贷下月起月供减吧

2022-02-21 10:01 来源：秦皇岛养生网

据央视报道今年央行先后两次下调存贷款利率，对于房贷客户来说，今年利率调整的好处要到明年才能体现出来。从明年1月开始，现有房贷客户每月的还款额将比现在减少。

将于7月11日开卖今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%，对于房贷客户来说，从明年1月1号开始，贷款利率将从7.05%直接变为6.55%，下调幅度为0.5个百分点。

以100万元 0年期贷款为例，还款方式为等额本息还款。今年12月份的还款额是6669元，而到了明年1月份就变成了6 54元，明年每月月供将比现在少 15元。以今后利率不变计算，总还款额将减少12万元。

如果是享受85折利率优惠的客户，则今年12月份的还款额是5972元，明年1月份是5719元，明年每月的月供将比现在少25 元。以今后利率不变计算，总还款额将减少9.7 万元。而对于享受7折优惠利率的客户来说，今年12月份的还款额是5 15元，明年1月份是5118元，明年的月供将比现在少197元。以今后利率不变计算，总还款额将减少7.6万元。

银行人士提醒，由于贷款年限、还款方式不同，房贷月供减少的数额也不同，还款前最好还是向贷款银行进行咨询。

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