绿地与上海交大组建校企合作平台权衡

供给侧改革、发展实体经济、科技兴国等国家经济发展的核心新思路，正悄然推动各类新平台、新模式、新机制不断涌现，行业龙头企业与领先高校携手产研结合的校企合作即是代表。3月30日，绿地控股与上海交大产业投资管理(集团)有限公司(以下简称上海交大投资管理集团)宣布共同发起设立校企合作创新平台交大绿地科技创新有限公司，加速推动交大科技、产业优势与绿地资本、市场优势对接。

从与上海交大启动战略合作到此次校企合作创新平台落地，绿地旨在为产业新城、科研园区、小镇开发等引入更多实体产业，提供覆盖科技、医疗和教育产业等领域的充沛资源，带动相关产业集聚和人口导入，为绿地旗下产业及商业办公地产发展升级及2017年全面启动的综合产业投资模式注入新的动力。

上海交大投资管理集团隶属于上海交通大学，致力于高新技术产品的研究、开发、培育、转化，并结合国家级大学科技园区建设和技术转移中心平台建设，参与区域经济协作联动，已形成 产、学、研一体化的产业格局，是国内有影响力的高校资产经营公司。根据合作双方对交大绿地科技创新有限公司的发展定位，合资公司将引入混合所有制体制机制，以科技创新与服务为发展主线，以创业点、创业区、创业城为发展载体，着力打造园区运营、科技金融与新兴产业集群等业务板块。通过创新链、产业链、资本链三链融合驱动，形成集孵化、投资、运营等功能为一体、国际一流的创新创业投资建设平台。

据交大绿地科技创新有限公司相关负责人介绍，绿地与上海交大投资管理集团分别持有合资公司65%和35%的股份。合资公司的盈利模式，将分为三个阶段来实现，逐步实现区域覆盖、模式升级、产业链完善、资本对接等层面的全面发展。初期，将主打园区综合服务业务板块，以创业区(园)、创业城为载体，通过商务、金融、技术等上下游服务配套，获取园区运营综合收益;中期，根据交大现有产业平台已有的前端金融服务，瞄准创新企业中、后期金融需求，重点打造风险投资、私募股权投资、股权投资并购等中、后端金融服务，获取金融投资收益。远期，以大信息、大健康、大环保等新兴领域为重点，通过并购控股，发展一批拥有自有核心技术的高科技产业集群。

很快就有了回音。 6月初 合资公司设立初期功能定位以科技园区管理为主业。该负责人透露，校企创新合作平台近期将在上海市中心、上海郊区各规划建设一个科技创业园、创业城，交大方面将发挥自身学科与人才优势，积极引导高校教师、学生及交大校友赴创业区创业发展;未来，合作平台还将依托全国布局优势，支持合作平台的市场拓展、土地及房产等资源的获取，逐步向省会城市及上海、深圳、北京周边重点城市拓展打造创业园、创业城，实现全国布局和规模运营。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，战略布局之上，是商业模式的软实力比拼，绿地向城市综合运营服务商转型成效显著，其中与上海交大、复旦等高校战略合作推动产研结合是绿地提高实体产业竞争力的重要举措。今年初，绿地从产业、投资及管理层面确立了全新的增长引擎，利用房地产+大基建+大金融+大消费的全产业优势，以及参与国资国企混合所有制改革的经验优势，围绕这五大领域的综合产业投资模式对区域经济全面介入，已经成为绿地在各地追资扩张的利器，校企创新合作平台的实质性落地，将为绿地2017年全面启动的综合产业投资模式提供强大助力。

目前，绿地千亿级综合产业投资模式的首个重大项目已落地陕西。此外，绿地正重点选择有大城市购买力溢出效应、有产业导入支撑的一二线重点城市远郊及周边，投资启动特色小镇等大盘项目，重点围绕智慧健康城、文化旅游城等题材，形成升级版的开发模型和产品系列，布局未来业绩重要新增长点。