方兴地产亿夺上海地王远超周边房价盈.DG

公告显示，闸北区大宁路街道 25街坊地块，东至平型关路，南至彭江路，西至共和新路，北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路。出让面积为96429. 平方米。

此前，上海市政协林凯文委员曾表示，上海的建设用地已趋于极限规模。当前上海建设用地已达 070平方公里，占城市陆域面积比重为45.7%。根据规划，到2020年上海建设用地总规模为 226平方公里，比重将达48%。相比之下，国外大都市建设用地占城市陆域面积比重一般在20%至 0%。从人均水平看，上海目前为122平方米，而发达国家城市为82.4平方米，即便发展中国家城市也只有8 . 平方米。

部长在就实施国土资源节约集约利用行动计划，着重严控增量、盘活存量问题作出阐释时，讲了三句话。中央要求，东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主。今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应。除用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。在这样一个背景下，上海市区未来可供应的宅地势必将非常有限。

但是以47000元/平方米的单价竞得上述地块的方兴地产能有多少胜算多少还是个疑问。中房信研究总监薛建雄说，方兴获取上述地块的机会是目前北上海已没有多少可开发的地。但是，北上海的购买力有限，区域也没有完全得到认同。所以，方兴要想在这样的地块上获得很好的赢利，需要做好两点：一是控制好成本，必须把成本控制在6万以内；二是开发全面积段的产品，满足这个区域内的各种需求，而不是仅仅满足少部分客户的需要。这样才能使方兴在高价获得地块的同时，能继续保持高周转的优势。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

Game Informer Reader#39;s Choice GOTY (US) : Uncharted 2: Among Thieves当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0