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京别墅成交量升价跌经济型别墅占近五成.蹭飞

2021-03-11 17:09 来源：秦皇岛养生网

搜房数据监控中心统计数据显示，2010年12月第三周（12..17，下同）北京别墅市场在“限购令”及通胀预期的双重压力下总体成交继续了前一周上涨的势头，成交金额和成交面积继续稳步上升，但同时，成交均价也延续了12月第一周以来的的下跌趋势，上周成交均价较前一周小幅回落，下跌784元/㎡。

一、北京别墅市场成交走势

搜房数据监控中心统计数据显示，2010年12月第三周（12..17，下同）北京别墅市场在“限购令”及通胀预期的双重压力下总体成交继续了前一周上涨的势头，成交金额和成交面积继续稳步上升，达到了12月以来的最高点，成交面积更是创下10月以来的新高。但同时，成交均价也延续了12月第一周以来的的下跌趋势，上周成交均价较前一周小幅回落，下跌784元/㎡，创9月以来的新低。上周成交的别墅项目中，经济型别墅（总价600万元/套以下的别墅）占总成交量的49.48%，成为市场的成交主力，千万级别墅占总成交25.77%。

二、总体成交情况：12月第三周总体成交97套，成交金额8.76亿元

以下为引用的内容：搜房数据监控中心统计，2010年12月第三周，北京别墅市场总体成交97套，较前一周小幅回落，减少了11套，环比下跌10.19%；成交面积4070 .08㎡，环比上涨10.08%；成交金额高达8.76亿元，与12月第二周相比增加了0.51亿元，环比上涨6.21%；成交均价为2152 元/㎡，较前一周小幅回落，跌幅为784元/㎡。在搜房数据监控中心所监控的96个项目中，成交项目有29个，占总监控项目的 0.21%，其中19个项目成交套数超过1套。

数据显示，位于潮白河别墅区的桃花源首次夺冠，以成交面积9 2 .5㎡，成交金额20146万元，空降销售金额榜和销售面积榜双榜榜首，项目上周共成交5套，成交均价为21608元/㎡。12月第三周销售金额榜的亚军、季军分属彼岸香醍和珠江·紫宸山。详细榜单如下：

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