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沈阳商品住宅交易量增长近我的钢铁分析

2020-12-09 21:58 来源：秦皇岛养生网

沈阳：商品住宅交易量增长近50%_我的钢铁

尽管今年上半年受到了非典和房贷政策调整的影响，但是沈阳房地产业仍然保持了较高的增长速度，商品住宅交易量增长近50%。

据沈阳市房产局统计资料显示，截至6月底，全市商品住宅合同备案16254套、205.6万平方米、61.7亿元，与去年同期比分别上升了47%、42%、48%；从这三个指标看，上半年商品住宅交易增长了近50%，反映出我市商品房市场仍处于快速发展时期。

另据统计资料显示，上半年，沈阳市商品住宅投资完成28.8亿元，同比增长30.0%；施工面积767.7万平方米，同比增长52.1%。其中，新开工面积258.5万平方米，同比增长85.3%。价格方面除5月份增量房价格下调外整体上呈增长态势，6月份增量房平均价格为3064元，较一月份增长了59元；6月份存量房平均价格为2285元，较一月份增长了208元。

正是由于存量住宅市场的持续活跃，强化了存量、增量市场的联动机制，从而带动商品住宅在今年上半年同速增长。

除住宅市场外，写字楼和商业点的发展也很快。今年截至6月，沈阳写字楼销售面积达1.1316万平方米，总金额5348万元；商业点销售面积达15.8万平方米，总金额为7.6亿元。

在一系列不利因素的影响下，沈阳房地产仍保持健康快速发展，说明我市房地产业潜力巨大，百姓的购房需求还没有满足。上半年的良好发展让人们对下半年的房地产发展抱有更大期望，相信秋季房交会给沈阳房市的发展注入新的动力。

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